.jpg)
Из монастыря в дом престарелых: проект реконструкции в Германии принесёт инвестору 12% годовых
В августе 2021 года компания Tranio помогла своему клиенту инвестировать 1 млн евро в строительство немецкого дома престарелых с доходностью 12% годовых.
.jpg)
Где россияне хотят жить, работать и провести пенсию: популярные страны в 2021 году
Самыми предпочтительными странами для переезда в 2021 году россияне считают Канаду и США. Однако недвижимость наши соотечественники хотят иметь в Турции или Испании, а провести пенсию — в Германии.
.jpg)
Прогрессивная доходность квартиры в Берлине: опыт клиента Tranio
В 2018 году специалисты Tranio помогли клиенту подобрать квартиру в строящемся жилом комплексе в центре Берлина. За три года квартира подорожала на 28%, а в 2020 году, сразу после ввода в эксплуатацию, начала приносить арендную прибыль. Доходность увеличивается с каждым годом: ставка аренды растёт в 2,3 раза быстрее, чем стоимость недвижимости.
.jpg)
Сервисные апартаменты — простая и надёжная инвестиция в Германии
На рынке недвижимости Германии растёт популярность сервисных апартаментов — продукта, в котором сочетаются преимущества жилья и отелей.
.jpg)
Дьявол в деталях: эффективное управление супермаркетом в центре Берлина
Управлять коммерческой недвижимостью — значит не только взимать арендную плату и заниматься рутинными задачами вроде текущего ремонта и налоговой отчётности. То и дело возникают незапланированные ситуации, которые могут привести к лишним расходам, снижению прибыли и даже потере арендатора, если не принять меры — своевременно и грамотно. Эксперты берлинского офиса Tranio рассказывают, как решать проблемы, на примерах из собственного опыта управления супермаркетом в Берлине.
.jpg)
6 причин, почему Берлин привлекает инвесторов
В 2021 году Берлин стал лучшим европейским городом для инвестиций в недвижимость, по мнению международной консалтинговой компании PwC. Немецкая столица даже потеснила в рейтинге Лондон и Париж.
.jpg)
10% годовых с умеренными рисками: опыт инвестирования в строительство в Дортмунде
В 2020 году компания Tranio помогла немецкому девелоперу привлечь дополнительные инвестиции, чтобы завершить строительство дома престарелых. Мы минимизировали риски проекта для инвесторов и обеспечили им привлекательную доходность.
.jpg)
Как получить субсидию на строительство в Германии?
Правительство Германии заинтересовано в устойчивом развитии и дает возможность получить субсидию на строительство энергоэффективного здания.
.jpg)
Tranio Germany продала дом престарелых в Эссене
Компания Tranio Germany, выступив посредником в сделке, помогла инвестору приобрести дом престарелых у немецкой девелоперской компании, специализирующейся на жилой недвижимости.
.jpg)
Tranio Germany проинвестировала в проект реновации отеля в центре Мюнхена
Компания Tranio Germany предоставила 3,7 млн евро субординированного займа немецкой девелоперской компании под реновацию отеля в Мюнхене.
.jpg)
Как мы помогаем управлять рисками при инвестициях в строительство: кейс в Ахене
К нам в Tranio обратился Павел Б., который занимается управлением семейным бизнесом. Мы предложили ему инвестировать в строительство апартаментов под аренду в немецком городе Ахен с доходностью 10% годовых.
.jpg)
Налог на прибыль в Германии
Узнайте, какой налог на прибыль в Германии платят физические и юридические лица, виды налога и их ставки.
.jpg)
ЖК Kiez: новостройка в центре Берлина
ЖК Kiez – современный жилой комплекс в Митте, географическом и политическом центре Берлина. Жилой комплекс состоит из 76 комфортных студий и квартир с одной и двумя спальнями.
.jpg)
ЖК Bornholm: жизнь в сердце Берлина по доступным ценам
Уютный шестиэтажный комплекс из 35 квартир расположится в центре Берлина, в районе Гезундбруннен. Рядом с домом, в 8 минутах ходьбы, находится станция наземной сети метро S-Bahn Bornholmer Straße.
.jpg)
ЖК Handjery: Идеальный баланс между шумным городом и спокойным пригородом
ЖК Handjery назван в честь одноименного шоссе, на котором расположен. Он находится в тихом зеленом районе Фриденау, но благодаря метро, отсюда быстро можно попасть в шумный современный центр Берлина.