В Европе нет стран, где иностранцам было бы полностью запрещено покупать недвижимость, но в законодательстве ряда государств всё же прописаны определённые ограничения.
Российские владельцы крупных капиталов всё активнее уведомляют налоговые органы о своих зарубежных банковских счетах и контролируемых иностранных компаниях (КИК). Состоятельные россияне, не желающие раскрывать свои активы, в основном стремятся стать налоговыми резидентами других стран, а тенденция переводить капиталы на номинальных владельцев идёт на убыль.
С I квартала 2010 по I квартал 2011 года жилье на Мальте подешевело в среднем на 5,0 %: квартиры — на 1,5 %, коттеджи — на 2,7 %, дома рядовой застройки — на 8,5 %, остальные дома — на 15 %.
После двух лет спада цены на дома и квартиры на Мальте стабилизируются, хотя 2010 год был трудным для некоторых владельцев недвижимости. На острове избыток предложения, многие здания пустуют, и арендные ставки низки.