- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Бургенланд Многофункциональный центр 9 250 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 894 201
Бизнес-центр 4 000 м² в Бургенланде
- Общая площадь 4 000 м²
- Доходность 5,9%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 4 000 м²
- Количество парковочных мест
- 150
Описание объекта
Торговый центр с сетевыми арендаторами в земле Бургенланд.
Описание
Новый торговый центр с известными сетевыми арендаторами. Арендопригодная площадь составляет более 4 000 м².
На территории комплекса есть автомобильная парковка на ~ 150 мест.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Помещение полностью сдано в аренду. Арендаторы:
- сеть магазинов одежды и обуви с 500 филиалами в Европе
- филиал сети итальянских ресторанов
- австрийская сеть магазинов товаров для охоты
- магазин подарков
- сеть магазинов обуви и сумок c 800 филиалами в Европе
Заключены новые долгосрочные договоры аренды. WAULT ~ 8 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,9%
Годовой доход — 550 000 €.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3% + НДС 20% (итого 3,6%).
Расположение и объекты поблизости
Торговый центр расположен в самой восточной земле Австрии — Бургенланд.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Бургенланде.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Австрии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.