Недвижимость за рубежом
Статьи

Виза цифрового кочевника в Греции (Digital Nomad) в 2026 году

6 648 просмотров · Обновлено
Автор: Алеся Разинкевич
Греция
GaudiLab / Shutterstock

В сентябре 2021 года в Греции вышел новый миграционный закон 4825/2021, который впервые ввёл юридическое понятие digital nomad — цифровой кочевник. Согласно закону, Греция предоставляет национальную визу на 12 месяцев иностранцам, которые работают в других странах удалённо: наёмным работникам и предпринимателям. С визой цифрового кочевника (Digital Nomad Visa) можно оформить временный вид на жительство Греции на 2 года с возможностью продления.

Доступно для людей с доходом от 3 500 €

Чтобы получить визу цифрового кочевника Греции, необходимо подтвердить ежемесячный доход на банковском счёте более 3 500 евро после уплаты налогов в своей стране и предоставить информацию об источнике средств: трудовой договор с одним или несколькими работодателями на срок, охватывающий период визы, или информацию о собственном предприятии.

Визы для членов семей цифровых кочевников

Основного заявителя могут сопровождать члены семьи:

  • супруги или сожители по договору совместного проживания;
  • дети до 18 лет.

Для членов семьи выдаются отдельные визы на тот же срок.

Достаточный для получения визы ежемесячный доход увеличивается на 20% для супруга или сожителя и на 15% для каждого ребёнка. Минимальный доход на семью из двоих взрослых и двоих детей составит 5 250 евро. 

ВНЖ цифрового кочевника в Греции

Обладатели визы цифрового кочевника и их семьи вправе получить ВНЖ Греции на 2 года с возможностью продления на 3 года.

Чтобы получить ВНЖ, нужно:

  • приехать в Грецию по шенгенской визе любой страны, подать заявление и сдать отпечатки пальцев в миграционной службе;
  • предоставить договор аренды или покупки жилья в Греции (помогает Tranio);
  • оплатить государственные сборы: 75 € за регистрацию, 1 000 € за ВНЖ и 150 € за каждого члена семьи;
  • сделать греческую страховку;
  • получить «голубую бумагу», с которой можно проживать в Греции и пересекать границу;
  • получить residence ID лично.
Недвижимость в Греции 2 701 объявление на Tranio
Новые квартиры под аренду с доходностью до 3,8%, в спокойном и чистом районе в центре Афин за От 158 000 € От 158 000 €
Новые квартиры под аренду с доходностью до 3,8%, в спокойном и чистом районе в центре Афин

Построено в 2025 Всего 11 квартир

Апартаменты в проекте Gounari в элитном зелёном районе для получения арендного дохода, Афины, Аттика, Греция за От 200 000 € От 200 000 €
Апартаменты в проекте Gounari в элитном зелёном районе для получения арендного дохода, Афины, Аттика, Греция

Построено в 2024 Всего 17 квартир

Эксклюзивный проект Tranio в центре Афин для «Золотой визы», Греция за От 274 000 € От 274 000 €
Эксклюзивный проект Tranio в центре Афин для «Золотой визы», Греция

Срок сдачи: 2026.III Всего 22 квартиры

Двухуровневые апартаменты в благополучном центральном районе Афин под «золотую визу» за 360 000 € 360 000 €
Двухуровневые апартаменты в благополучном центральном районе Афин под «золотую визу»

Общая площадь 74 м² 1 спальня

Новый комплекс меблированных квартир с бассейном, зонами отдыха, спортзалом и гарантированной доходностью 6% в районе Гази, Афины, Греция за От 162 000 € От 162 000 €
Новый комплекс меблированных квартир с бассейном, зонами отдыха, спортзалом и гарантированной доходностью 6% в районе Гази, Афины, Греция

Срок сдачи: 2027 Всего 56 квартир

Современный жилой комплекс со спортзалом в районе Экзархия, центр Афин, Греция за От 255 000 € От 255 000 €
Современный жилой комплекс со спортзалом в районе Экзархия, центр Афин, Греция

Срок сдачи: 2026.III Всего 27 квартир

Апартаменты премиум-класса на первой линии самой живописной гавани Пирея, гарантированная доходность 4%, Греция за От 302 000 € От 302 000 €
Апартаменты премиум-класса на первой линии самой живописной гавани Пирея, гарантированная доходность 4%, Греция

Срок сдачи: 2027.III Всего 48 квартир

Отреставрированная резиденция в 220 метрах от станции метро, рядом с морем и центром Афин, Аргируполи, Греция за От 500 000 € От 500 000 €
Отреставрированная резиденция в 220 метрах от станции метро, рядом с морем и центром Афин, Аргируполи, Греция

Срок сдачи: 2026.II Всего 13 квартир

Чтобы через 2 года ВНЖ можно было продлить, нужно пребывать в Греции не менее 6 месяцев в год. Виза цифрового кочевника и временный вид на жительство не дают право на трудоустройство и предпринимательство в Греции. Но с ними можно открыть в Греции счёт в европейском банке.

Поделитесь статьей

Оцените статью

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 46

Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

    Что вы получите от консультации:

    • инвестиционную стратегию
    • персональную пошаговую инструкцию
    • финансовый план сделки
    • прогноз стоимости владения
    ON
    C
    R
    8px