- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Нижняя Австрия Отель 13 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 809 331
Отель в Нижней Австрии
13 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.10.26
1 222 898 000 ₽
- Номерной фонд 110
- Доходность —
- Построено —
- Цена за ключ 118 181 €
Основные параметры объекта
- Номерной фонд
- 110
- Количество парковочных мест
- 130
- Цена за ключ
- 118 181 €
Описание объекта
Отдельно стоящее здание отеля в пригороде Вены.
Описание
Отель включает:
- 86 номеров и 24 апартамента
- ресторан с террасой на 750 мест
- 130 парковочных мест
Основными клиентами отеля являются туристы, посещающие один из крупнейших торговых центров, а также бизнес-туристы, посещающие различные предприятия, расположенные поблизости.
Дополнительная информация
Балкон или терраса
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2029
Арендный договор с отельным оператором заключен на 10 лет.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3% + НДС 20% (итого 3,6%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в пригороде Вены, в индустриальном районе. Рядом есть станция метро и выезд на шоссе.
Вена — столица Австрии. Население города составляет около 1 900 000 человек. Вена — самый быстрорастущий город в немецкоязычном пространстве.
Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).
В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы.
Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.
Старый город Вены и дворец Шёнбрунн внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Нижней Австрии.
Все объявления в стране: купить отель в Австрии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.