№ 1 854 168
Новый отель с договором аренды на 20 лет, Вена, Австрия
17 500 000 €
34 046 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.24
1 931 609 000 ₽
3 757 994 ₽ /м²
  • Номерной фонд 77
  • Доходность 3,7%
  • Построено  2018
  • Цена за ключ 227 272 €
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот отель

Анастасия Морозова
Анастасия Морозова
Консультант по инвестициям в Вене

Основные параметры объекта

Общая площадь
514 м²
Номерной фонд
77
Количество парковочных мест
11
Количество звезд
4
Этажность
8
Цена за ключ
227 272 €
Построено 
2018

Описание объекта

Четырехзвездочный отель с известным сетевым арендатором.

Описание

Отель включает:

  • 77 номеров
  • лобби
  • бар
  • зал для завтраков
  • парковку на 11 автомобилей

В распоряжении гостей номера для некурящих с гостиным уголком, оснащенные телевизором с плоским экраном, Wi-Fi и собственной ванной комнатой с душем.

Оценка на Booking – 8,9.

Дополнительная информация

  • Интернет

    Интернет

  • ТВ

    ТВ

  • Арендаторы

    Договор
    да
    Окончание арендного договора
    2040

    Арендатором является немецкая отельная сеть, насчитывающая около 60 отелей в Европе.

    Арендный договор заключен до 2040 года.

    Финансовые показатели

    Доходность
    3,7%
    Запросить персональный расчет

    Расположение и объекты поблизости

    Объект расположен к северо-западу от центра Вены, недалеко от железнодорожного вокзала, станции метро и нескольких трамвайных остановок. До центра города и культурных достопримечательностей 30 минут ходьбы.

    Вена — столица Австрии с населением города около 1 800 000 человек.

    Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).

    В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы. Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Вене.

    Все объявления в стране: купить отель в Австрии.

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Анна Воробьёва
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости
        Задать вопрос