Офисное здание, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание, Вена, Австрия

4 800 000 €
2 160 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.01.23
362 808 000 ₽
163 279 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    2 222 м²
  • Доходность
    5,0%
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 237 689 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду

Офисное здание недалеко от Вены.

Описание

Продается самая большая часть (2 222 м²) арендованного офисного здания общей площадью 2 619 м².

Крыша и фасад здания недавно отремонтированы.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 237 689 €.

Текущая доходность 5,0%.

Арендаторы

Указанную площадь здания арендуют 5 компаний (шестой договор в стадии оформления).

Первый арендатор является торгово-сервисной компанией, с 1984 года работающей в области технологий автоматизации. Договор аренды с данной компанией заключен до 31.12.2024 года.

Второй арендатор более 20 лет предоставляет услуги налоговых консультантов в собственных филиалах и партнерской сети. Договор аренды с данным арендатором является бессрочным.

Третий арендатор — международный производитель и поставщик замороженных продуктов. Компания имеет 4 собственных производственных предприятия и офисы продаж в 6 европейских странах. Договор аренды с данной компанией является бессрочным.

Четвертый арендатор — производитель металлических ограждений, ворот, фасадов по индивидуальному заказу. Договор аренды с данной компанией является бессрочным.

Пятый арендатор осуществляет ИТ-поддержку регионального управления образования. Договор аренды с данной компанией заключен до 31.07.2019 года.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в центре города с населением более 25 000 человек в 26 км от Вены.

В пешей доступности от здания находятся супермаркеты Billa, Hofer, Lidl, Evrospar, аптека, парикмахерская, дилерский центр Toyota, автозаправочная станция.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Вене.

Все объявления в стране: купить офисное здание в Австрии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку