№ 2 314 912
Супермаркет, Вена, Австрия
4 700 000 €
5 222 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.24
518 775 000 ₽
576 416 ₽ /м²
  • Общая площадь 900 м²
  • Доходность 4,0%
  • Арендный договор
  • Построено
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот супермаркет

Алия Истаева
Консультант по инвестициям в Вене

Основные параметры объекта

Общая площадь
900 м²
Количество парковочных мест
9

Описание объекта

Описание

Супермаркет площадью примерно 900 м².

Дополнительная информация

  • Парковка

    Парковка

  • Арендаторы

    Договор
    n/a

    Финансовые показатели

    Доходность
    4,0%

    Годовой доход нетто — 188 000 €.

    Запросить персональный расчет

    Расходы по сделке

    Нотариус (гос. регистрация) — 1,5% + НДС, итого (1,8%).

    Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.

    Комиссия брокера — 3% + НДС в размере 20%, итого (3,6%).

    Внесение нового собственника в поземельную книгу — 1,1%.

    Обратиться за точным расчетом

    Расположение и объекты поблизости

    Недвижимость находится в третьем районе Вены.

    Вена — столица Австрии с населением города около 1 800 000 человек.

    Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена несколько лет подряд занимает 1-е место в мире по качеству жизни.

    В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы. Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Вене.

    Все объявления в стране: купить супермаркет в Австрии.

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Анна Воробьёва
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости
        Задать вопрос