Отель с потенциалом роста доходности в Праге.
Описание
Отель включает:
- 14 номеров (51 койко-место)
- ресторан с террасой во дворе
В 2008 году был проведен капитальный ремонт, номера находятся в хорошем состоянии.
Тип сделки: Asset deal.
Стоимость объекта составляет 26 500 000 CZK (1 033 000 евро).
Абсолютный годовой доход составляет 1 200 000 CZK (46 437 евро).
Текущая доходность 4,5%.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход 1 500 000 CZK (58 047 евро)
Прогнозируемая доходность 5,7%.
Достижение большего уровня доходности возможно за счет смены арендатора, у которого договор с трехмесячным сроком расторжения.
Комиссия брокера — 3%.
Объект расположен в районе Прага 9 с хорошей транспортной доступностью. Рядом расположены трамвайная остановка и станция метро.
Прага — столица Чешской Республики с населением более 1,28 млн человек.
Город является главный политическим, экономическим и культурным центром Чехии и крупным туристическим центром Европы. Исторический центр Праги внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Из отраслей промышленности в Праге развиты машиностроение (станкостроение, транспортное, электротехническое), химическая, текстильная, швейная, полиграфическая, пищевая.
В течение 2017 года Прагу посетило около 7 650 000 туристов, что демонстрирует стабильный ежегодный рост на 7%.
