• еще ...
  • Чехия
Отели
300 тыс. – 90 млн
Цена
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
Доходность
Доходность
Ещё
Цена
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
Доходность
Параметры
Площади
Найти
Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
4 480 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
268 800 €
Площадь
1 691 м²
Год постройки
Цена по запросу
Доходность
Абс. доход
8 368 000 €
Площадь
7 146 м²
Год постройки
1900
Цена по запросу
Доходность
Абс. доход
6 796 000 €
Площадь
30 526 м²
Год постройки
17 000 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
2 000 м²
Год постройки
162 000 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки

Похожие объекты поблизости

Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
37 500 000 €
Доходность
4,5%
Абс. доход
1 690 000 €
Площадь
11 000 м²
Год постройки
2022
6 700 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
960 м²
Год постройки
2008
13 150 000 €
Доходность
4,75%
Абс. доход
624 960 €
Площадь
2 400 м²
Год постройки
2022
60 057 000 €
Доходность
4,3%
Абс. доход
2 611 000 €
Площадь
16 000 м²
Год постройки
2023
21 800 000 €
Доходность
4,1%
Абс. доход
900 000 €
Площадь
2 800 м²
Год постройки
1973
70 000 000 €
Доходность
6,3%
Абс. доход
4 400 000 €
Площадь
4 564 м²
Год постройки
2010
46 200 000 €
Доходность
5,4%
Абс. доход
2 495 600 €
Площадь
13 140 м²
Год постройки
2017
3 200 000 €
Доходность
4,9%
Абс. доход
158 220 €
Площадь
536 м²
Год постройки
1905
14 500 000 €
Доходность
4,8%
Абс. доход
691 976 €
Площадь
5 177 м²
Год постройки
70 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс. доход
3 500 000 €
Площадь
10 116 м²
Год постройки
22 000 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
21 000 м²
Год постройки
1985
6 900 000 €
Доходность
4,3%
Абс. доход
300 000 €
Площадь
3 925 м²
Год постройки
1970
21 700 000 €
Доходность
5,0%
Абс. доход
1 086 155 €
Площадь
4 895 м²
Год постройки
1983
40 000 000 €
Доходность
3,6%
Абс. доход
1 440 000 €
Площадь
3 850 м²
Год постройки
7 000 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
3 600 м²
Год постройки
2017
17 500 000 €
Доходность
3,7%
Абс. доход
647 500 €
Площадь
514 м²
Год постройки
2018
16 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс. доход
800 000 €
Площадь
1 895 м²
Год постройки
1845
16 000 000 €
Доходность
4,7%
Абс. доход
756 000 €
Площадь
3 936 м²
Год постройки
2017
4 000 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
1991
2 330 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
2 780 м²
Год постройки
1994
2 400 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
1 300 м²
Год постройки
1937
5 250 000 €
Доходность
6,4%
Абс. доход
336 000 €
Площадь
Год постройки
1990
12 400 000 €
Доходность
5,9%
Абс. доход
730 000 €
Площадь
Год постройки
1954
9 340 000 €
Доходность
5,6%
Абс. доход
522 000 €
Площадь
Год постройки
10 280 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
618 120 €
Площадь
Год постройки
2016
1-25 из 154 объявлений, страница 1 из 6
Популярные вопросы о Чехии
Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?
Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?
Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
Каковы цены на жилье в Чехии?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?
Покупка недвижимости не является "пропускным билетом" на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.
В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.
Зачем мне недвижимость в Чехии?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
Редакция рекомендует
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Марина Филичкина
Марина Филичкина
Консультант по инвестициям в Чехии
  • Банковское финансирование
    от 2,5% годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании