• Выбор Tranio

    Бутик-отель с высоким рейтингом в живописной локации, Тоскана, Италия

    Бутик-отель с высоким рейтингом в живописной локации, Тоскана, Италия

    10 500 000 €

    Доходность 6.0%

    Посмотреть объект
  • Выбор Tranio

    Коммерческая площадь с арендатором на первом этаже жилого комплекса в 10 минутах от Downtown Dubai

    Коммерческая площадь с арендатором на первом этаже жилого комплекса в 10 минутах от Downtown Dubai

    6 266 000 €

    Доходность 7.3%

    Посмотреть объект
  • Выбор Tranio

    Супермаркет, Бранденбург, Германия

    Супермаркет, Бранденбург, Германия

    1 238 000 €

    Доходность 7.8%

    Посмотреть объект
    • еще ...
    • Чехия
    Отели
    300 тыс. – 90 млн
    Цена
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 1 млн
    • 1,5 млн
    • 3 млн
    • 5 млн
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 1 млн
    • 1,5 млн
    • 3 млн
    • 5 млн
    • 10 млн
    Доходность
    Доходность
    Ещё
    Цена
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 1 млн
    • 1,5 млн
    • 3 млн
    • 5 млн
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 1 млн
    • 1,5 млн
    • 3 млн
    • 5 млн
    • 10 млн
    Доходность
    Параметры
    Площади
    Найти
    Сортировать по:
    Цена
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    Год постройки
    4 480 000 €
    Доходность
    6,0%
    Абс. доход
    268 800 €
    Площадь
    1 691 м²
    Год постройки
    Цена по запросу
    Доходность
    Абс. доход
    8 368 000 €
    Площадь
    7 146 м²
    Год постройки
    1900
    Цена по запросу
    Доходность
    Абс. доход
    6 796 000 €
    Площадь
    30 526 м²
    Год постройки
    17 000 000 €
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    2 000 м²
    Год постройки
    162 000 000 €
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    Год постройки

    Похожие объекты поблизости

    Цена
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    Год постройки
    37 500 000 €
    Доходность
    4,5%
    Абс. доход
    1 690 000 €
    Площадь
    11 000 м²
    Год постройки
    2022
    6 700 000 €
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    960 м²
    Год постройки
    2008
    13 150 000 €
    Доходность
    4,75%
    Абс. доход
    624 960 €
    Площадь
    2 400 м²
    Год постройки
    2022
    60 057 000 €
    Доходность
    4,3%
    Абс. доход
    2 611 000 €
    Площадь
    16 000 м²
    Год постройки
    2023
    5 300 000 €
    Доходность
    22,7%
    Абс. доход
    1 205 010 €
    Площадь
    5 500 м²
    Год постройки
    21 800 000 €
    Доходность
    4,1%
    Абс. доход
    900 000 €
    Площадь
    2 800 м²
    Год постройки
    1973
    70 000 000 €
    Доходность
    6,3%
    Абс. доход
    4 400 000 €
    Площадь
    4 564 м²
    Год постройки
    2010
    46 200 000 €
    Доходность
    5,4%
    Абс. доход
    2 495 600 €
    Площадь
    13 140 м²
    Год постройки
    2017
    3 200 000 €
    Доходность
    4,9%
    Абс. доход
    158 220 €
    Площадь
    536 м²
    Год постройки
    1905
    70 000 000 €
    Доходность
    5,0%
    Абс. доход
    3 500 000 €
    Площадь
    10 116 м²
    Год постройки
    14 500 000 €
    Доходность
    4,8%
    Абс. доход
    691 976 €
    Площадь
    5 177 м²
    Год постройки
    6 900 000 €
    Доходность
    4,3%
    Абс. доход
    300 000 €
    Площадь
    3 925 м²
    Год постройки
    1970
    21 700 000 €
    Доходность
    5,0%
    Абс. доход
    1 086 155 €
    Площадь
    4 895 м²
    Год постройки
    1983
    22 000 000 €
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    21 000 м²
    Год постройки
    1985
    40 000 000 €
    Доходность
    3,6%
    Абс. доход
    1 440 000 €
    Площадь
    3 850 м²
    Год постройки
    7 000 000 €
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    3 600 м²
    Год постройки
    2017
    17 500 000 €
    Доходность
    3,7%
    Абс. доход
    647 500 €
    Площадь
    514 м²
    Год постройки
    2018
    16 000 000 €
    Доходность
    5,0%
    Абс. доход
    800 000 €
    Площадь
    1 895 м²
    Год постройки
    1845
    16 000 000 €
    Доходность
    4,7%
    Абс. доход
    756 000 €
    Площадь
    3 936 м²
    Год постройки
    2017
    11 000 000 €
    Доходность
    2,73%
    Абс. доход
    300 000 €
    Площадь
    Год постройки
    1978
    22 000 000 €
    Доходность
    4,23%
    Абс. доход
    929 760 €
    Площадь
    Год постройки
    2022
    4 000 000 €
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    Год постройки
    1991
    20 000 000 €
    Доходность
    3,6%
    Абс. доход
    719 800 €
    Площадь
    Год постройки
    2004
    16 550 000 €
    Доходность
    4,5%
    Абс. доход
    744 480 €
    Площадь
    3 000 м²
    Год постройки
    2019
    10 280 000 €
    Доходность
    6,0%
    Абс. доход
    618 120 €
    Площадь
    Год постройки
    2016
    1-25 из 130 объявлений, страница 1 из 5
    Предложим персональную инвестиционную стратегию
    Отправьте запрос, наш специалист свяжется с вами чтобы обсудить ваши цели
    Отправить запрос
      Марина Филичкина,
      Руководитель отдела продаж

      Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

      доходность годовых
      От 10%
      срок выхода из инвестиции
      3 года
      Запросить больше деталей
      Популярные вопросы о Чехии
      Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?
      Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
      Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
      Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
      Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
      Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
      Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?
      Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
      Каковы цены на жилье в Чехии?
      Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.
      Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
      Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
      Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
      Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
      Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
      Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
      Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?
      Покупка недвижимости не является "пропускным билетом" на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.
      В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
      Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.
      Зачем мне недвижимость в Чехии?
      Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
      Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
      Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
      Редакция рекомендует
      Команда Tranio
        Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
        Марина Филичкина
        Марина Филичкина
        Консультант по инвестициям в Чехии
        • Банковское финансирование
          от 2,5% годовых
        • Аудит объекта
        • Услуги управляющей компании