Бутик — отель в центральной части Парижа, Франция

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Бутик — отель в центральной части Парижа, Франция

40 000 000 €
24 154 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.10.22
2 369 995 000 ₽
1 431 156 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 656 м²
  • Доходность
    3,8%
Детали
Параметры объекта
  • Количество номеров: 50
  • Количество звезд: 4
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 1 515 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2030
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 2,0%
Особенности
  • Балкон или терраса
  • С мебелью

Четырехзвездочный отель в центре Парижа.

Описание

Отель включает в себя:

  • 50 номеров (в том числе номера — люкс), оформленных в нейтральных тонах с использованием эксклюзивных материалов. Во всех номерах имеется ванная комната с отделкой из мрамора.
  • СПА комплекс с хаммамом и процедурными кабинетами
  • Фитнес центр
  • Бар
  • Ресторан
  • Комнаты для переговоров

Отель был отреставрирован в 2017 году.

Дополнительные возможности

Возможно получение ВНЖ Франции при покупке недвижимости любой стоимости. Узнайте подробности программы.

Узнать детали
Финансовые показатели

Текущая доходность: 3,8%

Абсолютный годовой доход: 1 515 000 €

Прогнозируемый годовой доход: 1 672 000 €

Прогнозируемая доходность: 4,2%.

Арендаторы

Арендатором является крупная международная гостиничная сеть, под управлением которой находятся отели с общим количеством номеров, превышающим 5 000.

Фиксированная коммерческая аренда на 12 лет, договор подписан в апреле 2018 года.

Имеется возможность продления аренды на тех же условиях со стороны арендатора. В случае отказа от продления договора аренды, стоимость действующего гостиничного фонда остается собственностью владельца здания.

Расходы по сделке

Комиссия брокера: 2% + НДС

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в центральной части Парижа. Поблизости расположена площадь Согласия, Лувр, Елисейские поля.

Париж является главным политическим, экономическим и культурным центром Франции. Он относится к глобальным городам, мировым финансовым центрам. Является штаб-квартирой ЮНЕСКО и других международных организаций.

Париж обеспечивает примерно треть ВВП страны и является одним из важнейших торговых центров Европы. Здесь располагались штаб-квартиры многих крупнейших компаний мира, в том числе страховой группы AXA, банковских групп BNP Paribas и Société Générale.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Париже.

Все объявления в стране: купить отель во Франции.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку