- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Будапешт Супермаркет 1 700 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 941 857
Супермаркет в Будапеште
1 700 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 13.12.25
159 060 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 5,5%
- Арендный договор 2030
- Построено —
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 380 м²
- Этаж
- 1
Описание объекта
Продуктовый магазин в IX районе Будапешта.
Описание
Помещение на 1 этаже нового здания площадью 380 м².
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2030
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является сеть супермаркетов с более чем 3 500 продуктовых магазинов, входящая в состав транснациональной компании с оборотом более 70 млрд евро.
Договор аренды заключен до августа 2030 года с опциями продления на 3х5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,5%
Годовой доход — 93 500 €.
Расходы по сделке
Комиссия брокера.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в IX районе Будапешта — Ференцварош, на 1 этаже нового здания. Здание расположено недалеко от центра Будапешта в непосредственной близости от университета и станции метро.
Будапешт — столица Венгрии, один из крупнейших и красивейших городов Европы, расположенный по обе стороны реки Дунай. Известен своей великолепной архитектурой, среди которой выделяется неоготическое здание венгерского Парламента, большим числом памятников архитектуры, широкими и красивыми проспектами с магазинами и ресторанами.
Будапешт — единственная столица в Европе, имеющая статус курорта – из‑за многочисленных термальным источникам город является отличным местом для отдыха и восстановления здоровья.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Будапеште.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Венгрии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов декабря
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.