- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Флоренция Отель 13 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 550 849
Все фото
Отель 2 000 м² во Флоренции
- Номерной фонд 48
- Доходность 7,0%
- Построено —
- Цена за ключ 270 833 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 000 м²
- Номерной фонд
- 48
- Количество звезд
- 4
- Цена за ключ
- 270 833 €
Описание объекта
Проект предусматривает создание отеля 4* с 48 номерами, внутренним садом и террасами. Общая площадь отеля составляет около 2000 м². Варианты приобретения:
- В текущем состоянии, полная реконструкцию с нуля — 13 000 000 €
- «Под ключ», уже с мебелью и отделкой — 18 000 000 €
Преимущества
Объект также можно рассматривать как доходную инвестицию: уже есть международный оператор/управляющая компания, которая, по данным продавца, готова обеспечить доходность 7% годовых.
Дополнительная информация
Много света
Сад
Лифт
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
Вид на город
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,0%
Расположение и объекты поблизости
Здание под реконструкцию для преобразования в отель находится в центре Флоренции, в 5 минутах ходьбы от базилики Санта-Кроче и в 10 минутах ходьбы от собора Санта-Мария-дель-Фьоре (Дуомо) и Галереи Академии.
Флоренция — один из самых престижных и устойчивых рынков гостиничной недвижимости в Италии. Город с мировой репутацией культурной столицы ежегодно принимает миллионы туристов, обеспечивая стабильный спрос на отели всех категорий — от бутик-отелей в исторических палаццо до современных объектов hospitality.
Исторический центр Флоренции входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, что делает объекты недвижимости здесь особенно ценными и ликвидными. Пешая доступность ключевых достопримечательностей является важнейшим фактором инвестиционной привлекательности гостиничных проектов.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель во Флоренции.
Все объявления в стране: купить отель в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.