- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Милан Отель 60 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 768 852
Отель в Милане
60 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.10.26
5 644 145 000 ₽
- Номерной фонд —
- Доходность 6,0%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Количество звезд
- 4
Описание объекта
Полностью отремонтированный 4-звездочный отель
Описание
167 номеров + 96 апартаментов
Оснащение
- 2 ресторана
- Гольф
Сертификат энергопотребления
- Класс энергопотребления: G
- Расход: 175,00 кВтч/ м² a
Дополнительная информация
Поле для гольфа
Арендаторы
- Договор
- n/a
Объект сдан в аренду управляющей компании под всемирно известным брендом с договором аренды на 20 лет, начиная с июля 2017 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Абсолютный годовой доход составляет 3 600 000 €
Расходы по сделке
Комиссия брокера 3% + НДС.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Милане.
Ближайшая станция метро находится в 100 метрах от отеля, недалеко от автобусных остановок.
Милан — центр региона Ломбардия, второй по величине город Италии, крупнейший промышленный, финансовый, торговый и транспортный узел страны, важный культурный центр. Население города составляет более 1,3 млн человек.
Город знаменит своими музеями, картинными галереями, театрами, памятниками архитектуры, учебными заведениями.
В Милане расположено множество финансовых и торговых компаний (Pirelli, Telecom Italia, Alfa Romeo), а в пригороде располагаются промышленные предприятия. Мировой известностью пользуются модные дома и предприятия лёгкой промышленности (марки Giorgio Armani, Gianni Versace, Dolce & Gabbana, Pradaи др.).
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Милане.
Все объявления в стране: купить отель в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.