№ 1 796 570

Отель 1 094 м² в Тоди

2 900 000 €
2 650 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.10.26
266 475 000 ₽
243 578 ₽ /м²
  • Номерной фонд 10
  • Доходность 4,0%
  • Построено  1700
  • Цена за ключ 290 000 €
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот отель

Ирина Пчелинова
Ирина Пчелинова
Консультант по инвестициям в Тоди
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Основные параметры объекта
    Арендопригодная площадь
    1 094 м²
    Общая площадь
    1 094 м²
    Площадь земли
    20 000 м²
    Номерной фонд
    10
    Количество парковочных мест
    10
    Цена за ключ
    290 000 €
    Построено 
    1700
    Описание объекта

    Престижное старинное поместье в нескольких километрах от исторического центра Тоди с прекрасными видами на холмы и леса Умбрии. В былые времена поместье было резиденцией семьи Епископа Тоди Людовика Гвальтиеро, который поручил выполнения проекта местному архитектору Людовика Гаттелли. На территории размещалась также небольшая церковь под покровительством Сан-Джироламо.

    На участке в два гектара имеются оливковые деревья и виноградник, а также прекрасный парк в средиземноморском стиле.

    Вилла является образцом традиционного стиля Умбрии, с каменными фасадами, внутри выполнена с терракотой ручной работы и деревянными балками из каштана. Отличительной чертой собственности является большой бассейн с подогревом с видом на всю долину Валле-дель-Тевере с незабываемыми видами.

    Главный дом, функционирующий как гостиница имеет площадь 500 м², плюс 170 м² полу-подземный этаж, с кладовыми комнатами, винным погребом, спортзалом с раздевалками. Просторные элегантные залы с прямыми выходами на портико, с видом на бассейн и на холмы. Девять спален, из которых две Джуниор Сьют, меблированы со вкусом и предлагают удобное разделение пространства. Большие ванные с изысканной отделкой из мрамора и мозаики.

    На территории имеется еще один дом (61 м² на первом этаже и 56 м² на втором этаже), в котором проживают хозяева.

    В доме установлено оборудование домотика, которое управляется с помощью внутреннего сервера и регулирует видеонаблюдение, сигнализацию, освещение внутри и снаружи дома, отопление, смарт ТВ и аудио-систему.

    Объект полностью реставрирован, интерьер выполнен в классическом элегантном стиле. Каждая комната меблирована. Антикварная мебель сочетается с современным комфортом: спутниковое ТВ, кондиционирование, интернет, плазменным ж/к телевизоры, сейфы и прочее.

    Дополнительная информация
  • Сад

    Сад

  • Парковка

    Парковка

  • Балкон или терраса

    Балкон или терраса

  • Интернет

    Интернет

  • ТВ

    ТВ

  • С мебелью

    С мебелью

  • Вид на горы

    Вид на горы

  • Вид на лес

    Вид на лес

  • Бассейн

    Бассейн

  • Арендаторы
    Договор
    n/a
    Финансовые показатели
    Доходность
    4,0%
    Запросить персональный расчет
    Расположение и объекты поблизости

    Удобное расположение по отношению к крупным городам и аэропортам — Риму и Флоренции. Поблизости расположены такие исторические центры как Перуджа, Ассизи, Орвието, Тоди, Сполетто, а также некоторые центры Тосканы (Корона и Сиена).

    Также внимания заслуживают небольшие средневековые городки поблизости — Беванья и Монте-Кастелло-ди- Вибио с самым маленьким театром в мире. От поместья до автострады SSE45 всего несколько километров.

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Тоди.

    Все объявления в стране: купить отель в Италии.

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
    доходность годовых
    От 15–17%
    срок выхода из инвестиции
    2–3 года
    сопровождение на всех этапах
    Сделка под ключ
    Запросить больше деталей
    Как мы помогаем инвесторам
    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Топ-3 коммерческих объектов октября
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости