Отель 3 000 м² в Турине

Многофункциональное здание общей площадью около 3000 м² (кубатурой 5000 м³) расположено в долине Валли-ди-Ланцо, Пьемонт, в 45 минутах езды от Турина.

Техническое состояние — хорошее: установлены новые стеклопакеты, обновлены санузлы, все инженерные системы исправны. Объект свободен от обременений и ипотеки. С территории открывается вид на долину, фасад оборудован балконами с красными металлическими ограждениями, предусмотрен прямой въезд для автотранспорта.

В состав объекта входят 84 двухместных номера (с душем или ванной), 4 просторных зала, столовая с профессиональной кухней, медицинские посты на каждом этаже, подвал, прачечная, склад, лифт и утеплённый мансардный этаж.

Земельный участок площадью 8000 м² включает крытые гаражи (211 м²), открытую парковку (300 м²), внутренний двор с машино-местами, сад-солярий и фруктовые сады.

Недвижимость имеет гибкий потенциал для использования:

• Гостиничный бизнес — горный отель или туристическая резиденция рядом с Турином, у железной дороги.
• Корпоративные мероприятия — 84 номера и 4 зала под учебные центры, ретриты, тренинги.
• Медицинские проекты — инфраструктура адаптирована под RSA (дома престарелых) и реабилитационные центры.
• Жилые проекты — 8000 м² земли с садами позволяют реализовать элитные резиденции.

Потенциальная вместимость — от 168 спальных мест.

Здание находится в Альпийских долинах Ланцо (провинция Турин), в 45 минутах от центра города по трассе SS460. Населённый пункт связан с Турином прямой железнодорожной линией. Рядом — горнолыжные курорты, природные парки Пьемонтских Альп и развитая туристическая инфраструктура. При этом долина сохраняет аутентичный горный характер и остаётся относительно нетронутой массовым туризмом, что создаёт благоприятные условия для проектов в сфере гостеприимства, восстановительной медицины и корпоративного отдыха.