- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Венето Отель 3 700 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 543 096
Все фото
Отель в Венето
3 700 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 09.10.26
352 907 000 ₽
- Номерной фонд 16
- Доходность —
- Построено —
- Цена за ключ 231 250 €
Основные параметры объекта
- Номерной фонд
- 16
- Количество звезд
- 3
- Этажность
- 4
- Цена за ключ
- 231 250 €
Описание объекта
Отель 3*, расположенный в полностью отреставрированной исторической вилле XV века в регионе Венето. Вилла прошла полную реставрацию с сохранением характерных архитектурных элементов. Выразительная архитектура, камерный формат и природное окружение обеспечивают объекту премиальное позиционирование на локальном гостиничном рынке. Объект сочетает архитектурную ценность, развитую гостиничную инфраструктуру, гастрономическую концепцию и высокий потенциал для дальнейшего репозиционирования. Инфраструктура:
- ресторан
- лаунж-бар;
- открытый бассейн;
- пространства для проведения частных мероприятий;
- площадки для свадеб, банкетов и корпоративных событий;
- благоустроенная прилегающая территория.
Концепция отеля ориентирована преимущественно на следующие сегменты:
- leisure туризм;
- гастрономический туризм;
- свадебные мероприятия;
- частные торжества;
- корпоративные и представительские события.
В состав сделки входят:
- историческое здание виллы;
- прилегающая территория;
- гостиничные лицензии;
- коммерческие разрешения;
- мебель;
- профессиональное оборудование;
- имущество, необходимое для продолжения операционной деятельности.
Преимущества
- Объект передаётся как полностью оборудованный гостинично-ресторанный комплекс.
- Номера отличаются высоким стандартом чистоты, комфорта и обслуживания.
- Отель обладает устойчивой узнаваемостью в регионе и сформированной клиентской базой на локальном и региональном уровнях.
- Историческое здание обладает узнаваемым архитектурным обликом и высокой эстетической ценностью. Сочетание аутентичных элементов, современной реставрации и благоустроенной территории создаёт атмосферу эксклюзивности и уединения.
Дополнительная информация
Сад
Парковка
Собственная территория
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Кухня
Интернет
ТВ
С мебелью
Бассейн
Данный объект не является классической пассивной инвестицией. Для раскрытия его полного потенциала потребуется активное участие в управлении, внедрение структурированной коммерческой стратегии и профессиональный контроль гостиничной, ресторанной и event-деятельности.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в зелёном, спокойном окружении, подходящем для отдыха, романтических поездок и проведения частных мероприятий.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Венето.
Все объявления в стране: купить отель в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.