- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Мероне Офисное здание 4 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 292 100
Офисное здание 2 350 м² в Мероне
- Общая площадь 2 350 м²
- Доходность 5,0%
- Стоимость евро / м2 1 787 €
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 350 м²
- Этажность
- 5
Описание объекта
Описание
Ухоженное здание площадью 2 350 м²:
- первый этаж открытой планировки 660 м² со стеклянной фасадной стеной (оборудование: освещение, отопление, кондиционеры, интернет, сигнализация).
- 2 основных этажа и мансарда (общая площадь 560 м²) — офисы, конференц-зал, подсобные помещения.
- цокольный этаж 845 м² — помещение для хранения, соединенное с производственным помещением большим лифтом (оборудование: 3 двойные двери, освещение, отопление, система пожарной сигнализации).
- Балкон 285 м², соединенный с первым этажом 2 широкими лестницами.
Возможно расширение.
Имеется просторная парковка и зона для погрузки/разгрузки.
Площадь земельного участка — 8 000 м².
Дополнительная информация
Парковка
Лифт
Балкон или терраса
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
Ожидаемый годовой доход — 180 000 — 220 000 €.
Ожидаемая доходность — 5%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится на крупной автомагистрали.
- Комо — 15 км
- Милан — 45 км
- Аэропорт Мальпенсы — 55 км
- Аэропорт Линате — 48 км
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Мероне.
Все объявления в стране: купить офисное здание в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.