Описание
Ухоженное здание площадью 2 350 м²:
- первый этаж открытой планировки 660 м² со стеклянной фасадной стеной (оборудование: освещение, отопление, кондиционеры, интернет, сигнализация).
- 2 основных этажа и мансарда (общая площадь 560 м²) — офисы, конференц-зал, подсобные помещения.
- цокольный этаж 845 м² — помещение для хранения, соединенное с производственным помещением большим лифтом (оборудование: 3 двойные двери, освещение, отопление, система пожарной сигнализации).
- Балкон 285 м², соединенный с первым этажом 2 широкими лестницами.
Возможно расширение.
Имеется просторная парковка и зона для погрузки/разгрузки.
Площадь земельного участка — 8 000 м².
Финансовые показатели
Ожидаемый годовой доход — 180 000 — 220 000 €.
Ожидаемая доходность — 5%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится на крупной автомагистрали.
- Комо — 15 км
- Милан — 45 км
- Аэропорт Мальпенсы — 55 км
- Аэропорт Линате — 48 км
