- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Рим Супермаркет 2 900 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 485 303
Супермаркет 250 м² в Риме
- Общая площадь 250 м²
- Доходность 3,3%
- Арендный договор 2035
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 250 м²
Описание объекта
Супермаркет с арендатором.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2035
Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендатором является известная сеть супермаркетов.
Договор аренды заключен сроком до 2035 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 3,3%
В связи с тем, что арендатор сделал ремонт помещения за свой счёт, первые 6 лет арендная плата составляет 8 000 евро в месяц (доходность 3,3%).
Ожидаемая доходность — 5,7%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в историческом центре Рима.
Лацио — административная область в Италии. Столица — город Рим. Население области составляет 9% населения Италии. Около 73% трудоустроенного населения работает в сфере обслуживания. Развито сельское хозяйство (виноград, оливки и др.). Промышленность в основном сосредоточена к югу от Рима. Рим является всемирно известным туристическим центром.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Риме.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов марта
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.