- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Силезское воеводство Супермаркет 1 733 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 868 755
Супермаркет 769 м² в Силезском воеводстве
- Общая площадь 769 м²
- Доходность 7,1%
- Арендный договор —
- Построено 2020
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 729 м²
- Общая площадь
- 769 м²
- Количество парковочных мест
- 16
- Построено
- 2020
Описание объекта
Новый торговый комплекс с двумя известными сетевыми арендаторами и долгосрочными арендными договорами.
Описание
Комплекс с арендопригодной площадью 729 м²:
- 389,4 м² сетевой магазин косметики и товаров для дома;
- 339,4 м² сетевой магазин электроники.
На территории есть открытая парковка на 16 мест.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- n/a
Помещение полностью сдано в аренду.
Первым арендатором является крупная сеть магазинов косметики, товаров для дома и продуктов питания. Арендный договор заключен на 3 года с опциями продления 2х3 лет.
Вторым арендатором является известная сеть магазинов электроники. Арендный договор заключен на 5 лет с опцией продления 1х5 лет.
Тип аренды: NNN Lease.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,1%
Годовой доход — 123 000 евро.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 0,5–1%.
Комиссия брокера — 6%.
Расположение и объекты поблизости
Супермаркет расположен в соседнем здании от крупного продуктового супермаркета в плотно заселенном жилом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта, школы и детские сады.
Город является одним из крупнейших городов Силезского воеводства и одним из важнейших промышленных центров Польши. Население города составляет более 120 тысяч человек.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Силезском воеводстве.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Польше.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.