- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Лиссабон Многофункциональный центр 5 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 527 506
Все фото
Бизнес-центр 1 801 м² в Лиссабоне
- Общая площадь 1 801 м²
- Доходность 6,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 801 м²
Описание объекта
Редкая возможность стать владельцем полностью функционирующей коммерческой зоны в одном из самых известных гольф-курортов Лиссабона. Проверенные арендаторы, гарантированная аудитория круглый год и доходность (ROI) выше 6% — работающий актив, готовый приносить прибыль с первого дня!
Целевая аудитория — постоянный поток резидентов, отдыхающих и туристов:
- Большое сообщество жителей (500+ вилл и 400+ апартаментов) на территории комплекса
- 4-звездочный отель
- Любители гольфа — 2 чемпионских поля для гольфа, работающих 365 дней в году
- Любители здорового образа жизни — теннисный клуб, падел-корты, тропический бассейн и велнес-центр
- На территории есть клубный дом, ресторан и бар, привлекающие посетителей ежедневно
Преимущества
- Высокий сезон: приток туристов благодаря пляжам и гольфу
- Низкий сезон: поддержка за счет постоянных жителей и гостей отеля
- Отсутствие зависимости от одного сезона или конкретной аудитории
- Стабильный и предсказуемый коммерческий спрос в течение всего года
Дополнительная информация
- Расстояние до моря
- 600
Парковка
Вид на лес
Бассейн
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Расположение и объекты поблизости
- 600 м до пляжа
- 25 км от Лиссабона
- Удобный доступ из аэропорта Лиссабона (около 30 минут)
- Рядом с Коста-Азул — одной из самых востребованных береговых линий Португалии
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Лиссабоне.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Португалии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июня
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.