- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Лиссабон Ресторан 550 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 411 810
Ресторан в Лиссабоне
550 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.07.26
48 736 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 7,0%
- Арендный договор 2034
- Построено —
Основные параметры объекта
Описание объекта
Ресторан с сетевым арендатором.
- парковка
- терраса
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2034
Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендатором является сеть ресторанов.
Договор аренды заключен в 2024 году сроком на 10 лет с опцией продления на 10 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,0%
Расходы по сделке
- Юридическое сопровождение;
- Нотариус;
- Гербовый сбор;
- пр.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в центральном жилом районе Лиссабона.
Лиссабон — столица, крупнейший город и главный порт Португалии. Население города превышает 500 000 человек. Около 3 миллионов человек живут в мегаполисе Лиссабона (около 27% населения Португалии).
Лиссабон является одним из старейших городов мира и старейшим городом Западной Европы, а также одним из крупнейших экономических центров на континенте, с растущим финансовым сектором. Большинство штаб-квартир транснациональных корпораций в Португалии расположены в районе Лиссабона.
Кроме того, город является одним из крупнейших портов на атлантическом побережье Европы.
На севере Лиссабона расположен международный аэропорт Портела, обслуживающий около 30 миллионов пассажиров ежегодно. Город является 9-ым по посещаемости городом в Южной Европе.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в Лиссабоне.
Все объявления в стране: купить ресторан в Португалии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июля
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.