- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- город Сетубал Супермаркет 8 961 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 853 109
Супермаркет 2 700 м² в городе Сетубал
- Общая площадь 2 700 м²
- Доходность 6,0%
- Арендный договор 2037
- Построено 2017
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 700 м²
- Количество парковочных мест
- 82
- Построено
- 2017
Описание объекта
Супермаркет с известным сетевым арендатором.
Описание
Общая площадь супермаркета составляет 2 700 м².
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2037
Арендатором является известная европейская сеть супермаркетов, насчитывающая более 500 магазинов.
Арендный договор заключен на 20 лет + опция продления каждые 5 лет (с 2017 по 2037 гг.).
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Годовой доход — 537 000 €.
Расходы по сделке
Комиссия брокера.
Расположение и объекты поблизости
Сетубал представляет собой оживленный портовый город и крупный центр рыбной промышленности. Население города составляет около 90 тыс. человек.
Сетубал – это город, который всегда был тесно связан с морем, о чем свидетельствует обновленная и отреставрированная набережная, которая окружает рыбацкую гавань, популярный городской парк и паромный терминал полуострова Троя. Исторический центр города представляет собой лабиринт узких улочек, скрытых площадей и семейных магазинов. Здесь также находится самый большой в Португалии рыбный рынок.
Сетубал богат природными достопримечательностями, поскольку с одной стороны он окружён национальными горными парками, а с другой стоит в устье живописной реки Саду.
Расстояние до Лиссабона составляет 30 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в городе Сетубал.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Португалии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.