- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Аликанте Многофункциональный центр 3 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 930 139
Бизнес-центр 9 700 м² в Аликанте
- Общая площадь 9 700 м²
- Доходность 5,8%
- Арендный договор 2036
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 9 700 м²
Описание объекта
Новое коммерческое здание в Аликанте.
Описание
Четырехэтажное здание общей площадью 9 700 м²:
- −1 этаж (2 425 м²): паркинг
- −2 этаж (2 425 м²): паркинг
- 1 этаж (2 430 м²): супермаркет
- 2 этаж (2 420 м²): без арендаторов
Возможна покупка только помещения с супермаркетом на 1 этаже здания.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2036
Арендатором первого этажа (2 430 м²) является испанская сеть супермаркетов с почти 700 магазинами.
Договор аренды заключен до 2036 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,8%
Текущий годовой доход — 203 000 €.
Возможно значительное увеличение арендного дохода за счет сдачи в аренду 2 этажа здания.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в центре Аликанте, автономное сообщество Валенсия.
Валенсия — автономное сообщество на востоке Испании. Столица и крупнейший город — Валенсия. Регион поделён на три провинции: Аликанте, Кастельон и Валенсия. Занимает часть побережья Средиземного моря длиной 518 км и покрывает площадь 23 255 км² с населением около 5 млн человек.
Туризм является главной индустрией экономики. В дополнение к туризму экономика Валенсии характеризуется большим экспортом, являясь второй по объёму экспорта в Испании с долей в 12% в общем экспорте Испании.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Аликанте.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов августа
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.