- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Аликанте Многофункциональный центр 11 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 368 553
Бизнес-центр 6 700 м² в Аликанте
- Общая площадь 6 700 м²
- Доходность 6,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 6 700 м²
- Количество парковочных мест
- 250
Описание объекта
Торговый центр состоит из 3 коммерческих помещений с арендаторами.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендаторами являются крупные испанские сети:
- сеть мебельных магазинов с несколькими сотнями филиалов в Европе. Договор аренды заключен на 25 лет.
- сеть ресторанов с несколькими сотнями филиалов в Испании. Договор аренды заключен на 20 лет.
- сеть магазинов автозапчастей примерно со 100 филиалами в Испании. Договор аренды заключен на 20 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5%.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в провинции Аликанте, в городе с населением примерно 250 000 человек.
Аликанте — самая популярная провинция Испании у иностранцев – за прошлый год 50% местных покупок жилья пришлось на иностранцев. Кроме того, здесь находится один из крупнейших аэропортов страны, принимающий до 13 миллионов пассажиров в год.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Аликанте.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов августа
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.