- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Барселона Многофункциональный центр 3 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 305 776
Бизнес-центр 1 550 м² в Барселоне
- Общая площадь 1 550 м²
- Доходность 5,59%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 550 м²
Описание объекта
Описание
Коммерческие помещения общей площадью примерно 1 550 м²:
- коммерческое помещение площадью 1 000 м² с арендатором (крупная компания, работающая с мэрией) и долгосрочным договором аренды;
- фитнес-центр площадью 550 м² с арендатором (международная сеть тренажерных залов) и долгосрочным договором аренды.
Дополнительная информация
Панорамные окна
Арендаторы
- Договор
- n/a
Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендаторами являются крупные компании:
- Крупная компания, работающая с мэрией Барселоны. Договор аренды заключен в 2021 году сроком на 10 лет.
- Международная сеть тренажерных залов. Договор аренды заключен в 2017 году сроком на 10 лет с опцией продления на 10 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,59%
Расходы по сделке
Комиссия брокера.
Расположение и объекты поблизости
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Барселоне.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июня
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.