- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Барселона Многофункциональный центр 5 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 453 229
Все фото
Бизнес-центр 1 016 м² в Барселоне
- Общая площадь 1 016 м²
- Доходность 4,5%
- Арендный договор —
- Построено 1954
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 016 м²
- Построено
- 1954
Описание объекта
Коммерческое помещение в элитном районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 1016 м².: 494 м² на первом этаже и 522 м² подвальное помещение.
Арендатор — известная сеть по продаже мебели и товаров для дома.
Контракт подписывается в момент купли продажи помещения сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.
Сумма аренды составит 225 000 евро в год.
Квоту за комунидад в размере 11203 евро в год и налог на недвижимость в размере 12500 евро в год оплачивает арендатор.
Рентабельность 4,5%.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,5%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Барселоне.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июня
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.