- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Барселона Многофункциональный центр 2 450 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 533 625
Все фото
Бизнес-центр 3 000 м² в Барселоне
- Общая площадь 3 000 м²
- Доходность 5,9%
- Арендный договор —
- Построено 1958
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 3 000 м²
- Построено
- 1958
Описание объекта
ПРОДАЖА ПАРКИНГА С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Предлагается к продаже действующий парковочный комплекс с долгосрочным арендным договором и профессиональным управлением.
Основные характеристики объекта
Общая площадь: 3 000 м²
4 уровня (этажа)
Два въезда/выезда с разных улиц
Просторные зоны для маневрирования автомобилей
Система видеонаблюдения и контроля доступа
Автоматические терминалы оплаты
Профессиональное управление специализированной компанией
Финансовые показатели
Текущая арендная плата: 12 240 €/месяц + налоги
Годовой арендный доход: 146 880 €/год + налоги
IBI (налог на недвижимость): 745 €/квартал
Коммунальные расходы: 228 €/квартал
Цена продажи: 2 450 000 €
Арендный договор
Действующий долгосрочный договор аренды.
Арендатор занимает объект уже 2 года.
Остаток срока договора: 8 лет с возможностью продления еще на 5 лет.
Объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с устойчивым денежным потоком, профессиональным управлением и долгосрочной арендной защитой.
Конфиденциальная информация. Для получения дополнительной информации, доступа к документации и организации просмотра объекта требуется предоставление LOI (Letter of Intent).
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,9%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Барселоне.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.