- 850 000 €
- Доходность 8.5%
- Эшампле Многофункциональный центр 2 350 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 534 571
Все фото
Бизнес-центр 815 м² в Эшампле
- Общая площадь 815 м²
- Доходность 6,4%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 815 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 815 м² на двух этажах: первый этаж площадью 315, 38 м² плюс внутреннее патио/терраса 76, 97 м² и площадь второго этажа 424, 13 м²
В настоящий момент арендовано — офис одной из местных политических партий.
Контракт подписан и вступает в силу с января 2027 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 5 лет.
Сумма аренды 150 000 евро в год.
Квоту за комунидад в размере 2678 евро в год и налог на недвижимость в размере 11253 евро в год оплачивает арендатор.
Рентабельность 6.4%.
Дополнительная информация
Балкон или терраса
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,4%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Эшампле.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов ноября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.