- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- город Мадрид Многофункциональный центр 2 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 392 785
Все фото
Бизнес-центр 140 м² в городе Мадриде
- Общая площадь 140 м²
- Доходность 5,3%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 140 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение в районе Чамбери города Барселона.
Общая площадь 140 м²: 1 этаж 60 м², подвальное помещение 80 м²
Фасад 8 метров, 2 большие витрины.
Арендатор — оптика.
Контракт с 10.2023 сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения — 2 года.
Сумма аренды с первого года 42 000 евро, со второго года 45 000 евро, с третьего года 48 000 евро.
Квота за комунидад: на уточнении.
Налог на недвижимость оплачивает арендатор.
Рентабельность 5,3%.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,3%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в городе Мадриде.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов августа
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.