- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Барселона Отель 7 900 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 501 093
Все фото
Отель 2 000 м² в Барселоне
- Номерной фонд —
- Доходность 6,0%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 000 м²
Описание объекта
Отель на стадии строительства «под ключ» — 44 номера в Оспиталет‑де-Льобрегат
Общая площадь: около 2000 м²
Лицензия: в процессе получения (заявка находится в процессе подачи)
Тип сдачи: «под ключ»
—
Возможность управления (опционально)
Возможно привлечение проверенного гостиничного оператора, гарантирующего стабильную и профессиональную работу.
Финансовые условия (управляется оператором)
• Гарантированная доходность: 6%
• Срок действия договора: 20 лет (окончательные условия будут определены в ходе комплексной проверки)
• Арендная плата: 39 500 евро + НДС в месяц (474 000 евро + НДС в год)
• Залог: эквивалент годовой арендной платы (474 000 евро)
• Способ оплаты: единый ежегодный платеж, вносимый с 10 по 20 января
• Первоначальный взнос: авансом за первый год аренды
• Налог на имущество (IBI): оплачивается арендатором
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Барселоне.
Все объявления в стране: купить отель в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июля
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.