- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Аликанте Супермаркет 7 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 824 051
Супермаркет 4 100 м² в Аликанте
- Общая площадь 4 100 м²
- Доходность 6,0%
- Арендный договор 2044
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 4 100 м²
Описание объекта
Супермаркет с известным сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды в центре города.
Описание
Площадь торгового зала составляет 2 200 м². Площадь подземной парковки — 1 900 м².
Капитальный ремонт был выполнен в 2018 году.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2044
Арендатором является одна из крупнейших сетей супермаркетов в Испании с более 1 500 магазинами.
Арендный договор заключен на 25 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Абсолютный годовой доход составляет 432 000 €.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5%.
Расположение и объекты поблизости
Аликанте — курортный город на востоке Испании, центр одноимённой провинции. Считается столицей восточного испанского побережья и главным курортом Коста-Бланки. Население города составляет более 300 тыс. человек.
Аликанте — это место, где можно найти практически все, что нужно туристу: море и белоснежные песчаные пляжи, богатую историю и достопримечательности. Его символ и главная историческая достопримечательность — средневековый замок Санта-Барбара на горе Бенатанкиль.
Одной из «изюминок» Аликанте является его знаменитый фестиваль под названием Las Hogueras de San Juan или Костры Св. Иоанна.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Аликанте.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.