- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Аликанте Супермаркет 5 350 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 841 372
Супермаркет 2 300 м² в Аликанте
- Общая площадь 2 300 м²
- Доходность 5,8%
- Арендный договор 2028
- Построено 2018
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 300 м²
- Количество парковочных мест
- 100
- Построено
- 2018
Описание объекта
Супермаркет и заправочная станция с известными сетевыми арендаторами.
Описание
Супермаркет был открыт в 2018 году. Площадь объекта составляет 2 100 м². Перед зданием есть парковка на 100 автомобилей.
АЗС открыта в декабре 2019 года. Площадь объекта составляет 200 м².
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2028
Арендатором супермаркета является крупная известная сеть, насчитывающая более 10 000 магазинов в 20 странах. Годовой оборот компании составляет более 50 млрд. евро. Договор обязательной аренды заключен на 10 лет до августа 2028 года, с выплатой 264 000 € в год + НДС.
Арендатором АЗС является испанская сеть, насчитывающая около 50 станций по всей Испании.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,8%
Расположение и объекты поблизости
Аликанте — курортный город на востоке Испании, центр одноимённой провинции. Считается столицей восточного испанского побережья и главным курортом Коста-Бланки. Население города составляет более 300 тыс. человек.
Аликанте — самая популярная провинция Испании у иностранцев – за прошлый год 50% местных покупок жилья пришлось на иностранцев. Кроме того, здесь находится один из крупнейших аэропортов страны, принимающий до 13 миллионов пассажиров в год.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Аликанте.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов августа
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.