№ 2 535 411
Все фото

Офис 561 м² в Business Bay

$16 454 000
$29 329 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.10.26
1 359 613 000 ₽
2 423 552 ₽ /м²
  • Общая площадь 561 м²
  • Доходность —
  • Арендный договор —
  • Срок сдачи 2028.III
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот офис

Дарья Крестова
Дарья Крестова
Консультант по инвестициям в Business Bay
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Основные параметры объекта
    Общая площадь
    561 м²
    Срок сдачи
    2028.III
    Описание объекта

    Enara by Omniyat привносит новейшие коммерческие архитектурные инновации в деловой район Дубая Business Bay, возвышающийся на впечатляющую высоту в 120 метров. Фасад высотного здания удовлетворяет как коммерческие, так и розничные потребности благодаря впечатляющему дизайну grand office, офисным помещениям премиум-класса в триплексе и уровням частных клубов, а также торговым зонам на нижней набережной, позволяющим наслаждаться безмятежным и неторопливым образом жизни. Это одно из единственных в своем роде 21-уровневых коммерческих помещений, которое готово изменить облик Дубая, сочетаясь с ритейлом promenade, создавая уникальное рабочее место, отличающееся изысканностью.

    Благодаря элегантному вестибюлю, в котором услуги консьержа задают тон всему, что происходит в проекте, жизнь меняется. В комплексе предусмотрены высокоскоростные лифты, позволяющие арендаторам и посетителям легко перемещаться между этажами. Само здание поддерживается существенной подсистемой, обеспечивающей шесть уровней выделенной парковки, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Интеграция интеллектуальных технологий по всему зданию позволяет персонализировать пространство, будь то настройка окружающей среды или управление энергопотреблением.

    Фасад здания обеспечивает непревзойденную связность благодаря своему удачному расположению в центре Бизнес-Бэй. Это означает, что такие места, как торговый центр Dubai Mall, главные торговые центры города, находятся всего в 10 минутах езды, а до Пальмы Джумейра и Бурдж-аль-Араб можно добраться за 22 минуты. Кроме того, всего за 27 минут можно доехать до популярной прибрежной набережной Walk JBR. Станция метро Business Bay удобно расположена через дорогу и обеспечивает прямой доступ к обширной сети метро Дубая. Кроме того, неподалеку проходят такие крупные автомагистрали, как Аль-Хайль-роуд и Шейх-Зайд-роуд.

    Сообщество Business Bay также известно своей близостью к международному аэропорту Дубая, который находится всего в 16 минутах езды. До нового международного аэропорта Аль-Мактум, рассчитанного на обслуживание растущего числа посетителей Дубая, можно добраться примерно за 42 минуты. В центре внимания находятся современные тренажерные залы и места отдыха, способствующие сбалансированному образу жизни. Окрестности усеяны торговыми точками и торговыми центрами, благодаря чему все необходимое находится в пределах легкой досягаемости. Системы безопасности по всему зданию позволяют предприятиям сосредоточиться на самом важном.

    Дополнительная информация
  • Консьерж

    Консьерж

  • Арендаторы
    Договор
    n/a
    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
    доходность годовых
    От 15–17%
    срок выхода из инвестиции
    2–3 года
    сопровождение на всех этапах
    Сделка под ключ
    Запросить больше деталей
    Как мы помогаем инвесторам
    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Топ-3 коммерческих объектов октября
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости