№ 2 520 046
Все фото

Офис 136 м² в Дубае

$719 000
$5 286 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.10.26
60 358 000 ₽
443 808 ₽ /м²
  • Общая площадь 136 м²
  • Доходность —
  • Арендный договор —
  • Срок сдачи 2027.III
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот офис

Ирина Пчелинова
Ирина Пчелинова
Консультант по инвестициям в в Дубае
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Основные параметры объекта
    Общая площадь
    136 м²
    Срок сдачи
    2027.III
    Описание объекта

    The LX расположен всего в нескольких минутах езды от ключевых транспортных коридоров Дубая — Шейх-Зайд-роуд, Мохаммед-бин-Зайд-роуд и Аль-Хайль-роуд. Благодаря предстоящей ветке метро, которая пройдет через Арджан, в будущем ездить на работу здесь будет легко. Благодаря расширению LX будет расположен в нескольких минутах ходьбы от крупного узла общественного транспорта, что расширит доступ сотрудников, клиентов и посетителей.

    Офисное здание The LX высотой 108,1 фута возвышается на шесть надземных уровней с крышей, закрепленной двумя подвальными этажами ниже. Многоярусная архитектура башни создает неповторимый образ на фоне меняющегося горизонта Арджана.

    Комплекс The LX, состоящий из 71 офисного помещения площадью от 944 до 3000 кв. футов, предлагает более продуманный подход к дизайну рабочего пространства. Это не типичные корпоративные этажи — каждое помещение специально спроектировано в соответствии с ритмами растущего бизнеса, обеспечивая редкое сочетание интимности и присутствия.

    Вас ожидают окна от пола до потолка, которые наполнят ваш день светом, высококачественная отделка, отражающая ваши амбиции, и отдельные балконы, которые превращают каждый перерыв на кофе в незабываемый момент. Каждый офис в LX спроектирован с учетом потребностей роста, независимо от того, являетесь ли вы экономичным стартапом или масштабируемой фирмой. В большинстве офисов есть отдельный балкон с видом на Чудо-сад, что редко встречается в коммерческих зданиях.

    За счёт пяти скоростных лифтов и хорошо спланированных зон обслуживания здание работает с той же точностью и элегантностью, с которой оно было спроектировано. Кроме того, в лифтовом вестибюле есть потолок двойной высоты, который сразу придает зданию изысканный вид.

    Благодаря 234 щедро выделенным парковочным местам, рассчитанным всего на 71 единицу жилья, и возможности парковки услугами парковщика, LX гарантирует, что арендаторы, команды, клиенты и посетители всегда будут приезжать с легкостью. Утренние встречи, дневные визиты на объект или встреча клиентов в последнюю минуту — независимо от обстоятельств, парковка всегда доступна и всегда удобна.

    Дополнительная информация
  • Сад

    Сад

  • Балкон или терраса

    Балкон или терраса

  • Арендаторы
    Договор
    n/a
    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
    доходность годовых
    От 15–17%
    срок выхода из инвестиции
    2–3 года
    сопровождение на всех этапах
    Сделка под ключ
    Запросить больше деталей
    Как мы помогаем инвесторам
    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Топ-3 коммерческих объектов октября
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости