- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Лондон Многофункциональный центр 10 652 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 776 904
Бизнес-центр 2 990 м² в Лондоне
- Общая площадь 2 990 м²
- Доходность —
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 990 м²
- Этажность
- 5
Описание объекта
Здание под реконструкцию.
Описание
5-этажное здание с розничным магазином на 1-м этаже.
Собственность включает:
- полуподвал (305 м²)
- розничный магазин на 1-м этаже (278 м²)
- офисы (330 м²)
- задний двор
Здание имеет 2 входа (в розничный магазин и в цокольный этаж и офисы).
Варианты управления активами:
- увеличение розничной площади за счёт цокольного этажа
- расширение офисного пространства за счёт дополнительной площади в задней части здания и на верхних этажах
- существенная перепланировка здания
Ориентировочный план редевелопмента до 5 182 м² предоставляется по запросу.
Преимущества
- расположение рядом с центром Лондона
- возможность управления активами (включая потенциальное изменение использования и существенную перепланировку)
- открытие рядом с объектом станции Crossrail (Elizabeth Line) осенью 2019 года (прогнозируемый пассажиропоток — более 150 000 человек ежедневно)
Дополнительная информация
Сад
Арендаторы
- Договор
- n/a
Договор аренды заключен до апреля 2019 года.
Финансовые показатели
Стоимость объекта составляет 9 000 000 £.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен недалеко от центра Лондона, в районе Холборн, который принято считать частью Вест-Энда.
Район известен как лондонский центр торговли ювелирными изделиями и привлекает высокую долю покупателей.
К достопримечательностям района относятся Британский музей, Лондонский университет, крупнейшие вокзальные комплексы Кингс-Кросс и Сент-Панкрас, небоскрёбы Юстен Тауэр и BT Тауэр (самое высокое здание Лондона), сквер Линкольнс-Инн-Филдс (самая большая площадь Лондона и прототип Манхэттенского Центрального парка), Риджентс-парк.
В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, почтовое отделение, спортивный зал.
До станции метро — около 200 м.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Лондоне.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.