Одноэтажное здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь составляет 625,6 м².
Площадь участка 2 468 м².
Здание построено в 2017 году.
Класс здания: В.
Все площади сданы в аренду.
Финансовые показатели
Стоимость объекта 4 241 000 долларов.
Абсолютный годовой доход составляет 265 063 долларов.
Текущая доходность 6,25%.
Арендаторы
Арендаторами являются:
- Американская сеть ресторанов быстрого питания, насчитывающая более 200 ресторанов в США.
- Крупный оператор мобильной связи США, чей годовой оборот превышает 80 млрд долларов.
- Крупная розничная компания, насчитывающая более 300 магазинов в США.
Новые договоры аренды заключены на 5–10 лет. Два из них предусматривают 10%-ную индексацию аренды на 6 году с момента заключения.
Тип аренды: NNN lease.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в 1,3 км к западу от Межштатной автомагистрали I-4. Участок расположен в одном квартале от торгового центра Содо.
Орландо считается 27-м самым быстрорастущим городом по данным Бюро переписи населения США, здесь активно развиваются новые районы.
