- 31 724 000 $
- Доходность 4.7%
- Бруклин Офисное здание $27 000 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 737 274
Офисное здание 1 952 м² в Бруклине
- Общая площадь 1 952 м²
- Доходность 4,5%
- Стоимость евро / м2 11 896 €
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 952 м²
- Этажность
- 2
Описание объекта
Двухэтажное офисное здание с долгосрочными договорами аренды.
Описание
Общая площадь объекта — 1 952 м².
Дополнительная информация
Сад
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2032
Арендаторами являются сеть фитнес-центров и розничная компания по производству и продаже строительных материалов, в том числе красок.
Арендный договор с фитнес-центром действует до 2032 года и с розничной компанией — до 2028 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,5%
Стоимость объекта составляет 27 000 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 1 213 896 $.
Расположение и объекты поблизости
Офисное здание расположено районе Парк-Слоуп на западе Бруклина в нескольких минутах ходьбы от спортивной арены Barclay's Center.
В этом районе находятся множество исторических зданий, Проспект-парк, Бруклинская Музыкальная Академия, Бруклинский ботанический сад, Бруклинский музей, Бруклинская Консерватория, а также Бруклинская публичная библиотека.
Поблизости находятся такие розничные сети, как Home Depot, Lowe's, Whole Foods, Starbucks, Shake Shack, Chase, Citibank и другие.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Бруклине.
Все объявления в стране: купить офисное здание в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов сентября
- 2 779 000 $
- Доходность 6.4%
- 2 651 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.