- 30 592 000 $
- Доходность 4.7%
- Флорида Ресторан $4 188 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 727 347
Ресторан 4 788 м² во Флориде
- Общая площадь 4 788 м²
- Доходность 6,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 4 788 м²
- Количество парковочных мест
- 84
Описание объекта
Портфолио из двух ресторанов.
Описание
Площади объектов составляют 2 926 м² и 1 862 м².
Здания были построены в 1977 и 1974 годах. Капитальный ремонт был проведен в 2011 и 2015 годах.
На территории ресторанов есть парковки на 50 и 34 автомобиля.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором является американская сеть закусочных, насчитывающая более 1,5 тысяч филиалов по всему миру. Годовой оборот компании превышает 300 млн долларов.
Договора аренды подписаны:
- до 22.03.2022 с опциями 4х5 лет
- до 29.04.2020 с опциями 3х5 лет
Тип аренды: NNN lease
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Стоимость объектов 4 188 067 долларов.
Абсолютный годовой доход составляет 251 284 долларов.
Расположение и объекты поблизости
Расстояние между ресторанами составляет 145 км.
Один объект находится в 37 и 54 км от центральных деловых районов Дайтон-Бич и Орландо.
Второй объект расположен в 5 км от мыса Канаверал.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан во Флориде.
Все объявления в стране: купить ресторан в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 680 000 $
- Доходность 6.4%
- 2 556 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.