Ситуация на рынке недвижимости в Дубае постепенно улучшается
За последние месяцы рынок недвижимости Дубая достиг самой низкой точки, но теперь наблюдается тенденция к поступательному движению вверх, считает Мохаммед Алаббар, президент Emaar Properties, крупнейшей девелоперской компании Объединенных Арабских Эмиратов. Сегодня на рынке недвижимости в Дубае наблюдается избыток предложения, но в течение следующих 20 месяцев ситуация может резко измениться. В результате...
Оживление на рынке недвижимости в Марбелье
Крупная британская девелоперская организация Taylor Wimpey увеличивает объемы продаж в Испании. Хавьер Баллестер, управляющий директор испанского отделения компании, считает, что 2010 год прошел успешно: «Снижение цен помогло повысить уровень спроса среди иностранных покупателей». В последнее время в Испании наблюдается подъем в сфере туризма. В III квартале 2010 улучшилась ситуация на побережье Коста-дель-Соль...
Инвесторы не уверены, что экономике Испании предстоят изменения к лучшему
Опасения инвесторов по поводу кредитоспособности Испании растут, поэтому увеличиваются их требования к размеру премии за риск при покупке коммерческой недвижимости. Следовательно, цены в этом сегменте будут падать. Еще несколько месяцев назад эксперты говорили, что рынок коммерческой недвижимости начал восстанавливаться. Теперь ситуация изменилась в худшую сторону. «Международным инвесторам уже недостаточно...
CapitaLand: инновации в технологиях и дизайне
Применение новых технологий в строительстве — актуальная тема последних лет. Одна из основных причин развития инновационных процессов в строительной отрасли — рыночная конкуренция. Застройщики вынуждены искать пути сокращения издержек производства и выхода на новые рынки. Компании, первыми освоившие экономически эффективные новшества, получают весомое преимущество перед конкурентами.
В Хорватии снизились зарплаты и покупательная способность населения
По данным Центрального бюро статистики, в сентябре 2010 средняя заработная плата в Хорватии составила 713 евро. По сравнению с августом номинальная зарплата выросла на 1,9 %, а реальный доход населения — на 2,1 %. В сентябре 2009 года зарплата была ниже на 1,1 % по номинальному значению, однако на 0,2 % выше с учетом индекса цен. Средняя стоимость оплаты труда за первые девять месяцев 2010 года составила 715...
Недостоверные данные об испанском рынке недвижимости мешают его восстановлению
В испанской прессе уже несколько лет обсуждается проблема того, что статистические данные о рынке недвижимости, предоставленные официальными органами, часто оказываются недостоверными. Это отпугивает инвесторов и замедляет восстановление рынка. Иностранных покупателей могло быть больше, если бы они знали, что цены на недвижимость в текущем году упали на 20–30 %, а не на 13 %, как заявило Министерство жилья...
Майкл Джордан покупает новый дом во Флориде
Выдающийся американский баскетболист Майкл Джордан покупает огромный особняк на острове Юпитер (штат Флорида). Дом находится в закрытом комплексе The Bears Club, который в 1999 году спроектировал Джек Никлаус. По данным риэлтора Кэри Лихтенштейна, общая площадь дома составляет 28 000 квадратных футов. На территории особняка также находится гостевой дом, двухэтажная постройка для охраны и бассейн...
Западный парк в Софии будет отдан в концессию
Муниципалитет Софии в очередной раз попробует отдать часть Западного парка в концессию. Идея возникла ещё в 2007 году, но тогда процедуру так и не начали. Согласно последнему проекту главного архитектора Пéтыра Дикова, на площади в 3 000 м², что составляет 5 % от всей территории парка, концессионер построит увеселительный комплекс. Взамен он будет поддерживать в порядке оставшуюся территорию парка, которая...
В Пафосе и Никосии строятся новые торговые центры
В условиях уменьшения активности иностранных покупателей и снижения платежеспособности самих киприотов рынок недвижимости Кипра постепенно изменяет свою структуру. Девелоперы заморозили строительство нескольких тысяч вилл, коттеджей и многоквартирных домов. Вместо этого они сконцентрировали усилия на объектах, которые могут быстро окупиться за счет туристов. На днях стало известно о предстоящем строительстве...
Англичане возвращаются на рынок недвижимости в Черногории
Растущая популярность курортов Улциня, самого южного из черногорских городов, привела к нехватке предложений гостиничной сферы, которая уже не вмещает всех желающих отдохнуть здесь. Вместе с увеличивающимся спросом на недвижимость в Черногории это подтолкнуло английских инвесторов к запуску нового проекта. Он обещает стать самым амбициозным со времен кризиса 2009 года, вынудившего большинство британских...
Новогодние подарки и уловки риэлторских агентств Болгарии
На рынке болгарской недвижимости появилось много новогодних предложений. Последние два года были не очень удачными для строительных фирм и агентств, однако это не мешает им делать предпраздничные подарки клиентам. В этом году предновогодние уступки продавцов значительно меньше обычных, потому что весь 2010 год в Болгарии прошёл «под знаком скидок», как шутят брокеры. Некоторые продавцы лукавят, объявляя...
Недвижимость Калифорнийского пенсионного фонда меняет управляющих
Калифорнийский пенсионный фонд госслужащих меняет управляющую компанию. La Salle Investment Management больше не будет распоряжаться промышленной недвижимостью фонда и передаст дела в руки калифорнийской инвестиционной компании GI Partners, а также RREEF — подразделения франкфуртского Deutsche Bank. Калифорнийский пенсионный фонд — крупнейший в США, он обеспечивает пособиями около 1,6 млн человек. Совокупная...
Венгерский застройщик собирается инвестировать миллиард евро в хорватскую столицу
Венгерская компания TriGranit занимается строительством торговых и офисных помещений. Недавно она закончила работу над мегамаркетом Arena Centar в Загребе, в создание которого было вложено около 350 млн евро. Представители компании заявляют, что уже 95 % из 60 000 м² торговой площади сдано в аренду. Благодаря этому к TriGranit уже вернулась бóльшая часть средств, потраченных на строительство. Руководитель организации...
Испанскому рынку недвижимости понадобится не меньше 6 лет, чтобы избавиться от переизбытка предложения
Компания «RR. de Acuña & Asociados» провела исследование рынка недвижимости Испании и пришла к выводу, что предложение будет избыточным как минимум в течение 6 ближайших лет. Этому будет способствовать растущая безработица, которая за два года увеличилась более чем вдвое и сейчас составляет 20,8 % — это самый высокий уровень в Еврозоне. На Испанию приходится 29 % всей недвижимости, построенной в Европе с...
Citigroup избавляется от портфеля кредитов на коммерческую недвижимость
Citigroup, третий банк США по объёму активов, продолжает бороться с последствиями кризиса. В августе руководство Сitigroup продало компании JPMorgan портфель коммерческих и многосемейных кредитов общим объёмом в 3,5 млрд долларов. Стоимость сделки не разглашается. В результате 30 сотрудникам Citigroup придётся переехать в JPMorgan.Часть специалистов уже работают там, остальные переберутся...