К началу 2023 года активность русскоязычных покупателей недвижимости в некоторых зарубежных странах выросла в 2 раза и более по сравнению с началом 2022-го. В странах, где активны выходцы из России и других стран СНГ, риелторы дают более оптимистичные прогнозы развития рынка, чем в странах, где наши соотечественники не так заметны.
Чем больше в городе кафе и ресторанов, тем привлекательнее он как для туристов, так и для переезда. Аналитики международного брокера недвижимости Tranio провели исследование насыщенности европейских городов заведениями общепита, а также сопоставили эти данные со стоимостью жилья и рейтингом качества жизни.
При покупке недвижимости в Австрии, нужно открыть счёт в австрийском банке. Чтобы открыть счёт, покупатель подтверждает чистоту своих доходов — предоставляет банку пакет документов и специальную анкету. Эти документы также понадобятся, если покупатель планирует получить кредит на недвижимость.
В Европе нет стран, где иностранцам было бы полностью запрещено покупать недвижимость, но в законодательстве ряда государств всё же прописаны определённые ограничения.
Система расходов на содержание недвижимости в Австрии значительно отличается от российской. Тем не менее, при ближайшем рассмотрении она оказывается удобной и понятной.
Австрия — одна из самых безопасных и экономически стабильных стран мира. Бóльшую часть её территории занимают Альпы, привлекающие множество туристов и зимой, и летом.
Компания Tranio провела восьмой ежегодный опрос о том, как выходцы из России и других стран бывшего СССР инвестируют в доходную недвижимость за рубежом. В опросе участвовали 686 респондентов из 38 стран: риелторы, брокеры, застройщики, консультанты и другие деятели рынка. Среди участников — как русскоязычные специалисты, работающие за рубежом, так и местные агенты и другие представители зарубежных стран.
Уже совсем скоро люди по всему миру начнут отмечать Новый год. По статистике за прошлый год, лишь 5% россиян отмечали этот праздник за границей. Конечно, это семейный праздник, который принято отмечать дома с друзьями и родными людьми, но вот празднование католического Рождества в нашей стране не слишком популярно, поэтому в это время можно отправиться отдыхать.
Треть владельцев капиталов свыше 30 млн долл. имеют второй паспорт, а ещё треть — планируют приобрести его в будущем. Tranio рассказывает о 10 самых популярных паспортных программах: на каких условиях можно получить гражданство в другой стране?
Вид на жительство (ВНЖ) в Австрии. Как получить гражданство Австрии жителю России или другой страны. Золотая виза за инвестиции.
Квартира в австрийском Бад-Гляйхенберге — уже вторая покупка Ольги за рубежом. Сначала она выбирала между Майами и Берлином, но в итоге снова остановилась на Австрии. «В какой-то момент хотела даже две квартиры купить: эту, чтобы сдавать, и ещё маленькую для себя», — делится впечатлениями Ольга. Чем покорил клиентку Tranio небольшой курортный городок в Штирии?
Альпы — крупнейший в мире рынок горнолыжного туризма. По подсчётам Лорана Ваната, основателя швейцарской консалтинговой компании Laurent Vanat Consulting SARL, на этот регион в 2017 году пришлось 150 млн визитов — это 43 % всех посещений зимних курортов в мире.
Tranio рассказывает об особенностях инвестиций посредством зарубежных фондов недвижимости.
Покупатели недвижимости в Австрии оплачивают налог на передачу прав собственности (3,5% от стоимости объекта) и регистрацию в поземельной книге (1,1%).
Как приобрести жильё для отдыха на горнолыжном курорте и получить источник стабильного дохода на годы вперёд.