Будут ли увеличиваться продажи жилья в Турции: мнения представителей отрасли

В феврале 2022 года в Турции продано 97 587 жилых объектов недвижимости, это на 20,1% больше, чем в феврале 2021 года. Представители строительной отрасли и специалисты по недвижимости Турции делятся своими прогнозами на 2022 год. 

Тамер Озурт, председатель совета директоров турецкого холдинга «Озуртлар» (Özyurtlar):

«Каждый день мы наблюдаем увеличение спроса со стороны иностранных инвесторов из Пакистана, Афганистана, Ирана, Ирака и Китая. Также началась новая волна сделок с российскими и украинскими инвесторами, которые вместе со своими семьями ищут новую географию для жизни и бизнеса, стремятся обезопасить капитал и получить гражданство Турции по инвестиционной программе. В мире миграция с востока на запад ускорилась и эти процессы продолжатся. Оживление на рынке недвижимости также связано с отложенным из-за пандемии спросом.

Застройщики заканчивают приостановленные проекты и организуют новые. Холдинг “Озуртлар” начал продажи реализованных проектов и инвестирует в новое строительство. Мы прогнозируем, что в ближайшее время мы сможем удовлетворить возросший спрос».

Жильё в Турции 9 507 объявлений на Tranio

От $812 000

Новая большая резиденция с отелями и гаванями для яхт в самом центре Стамбула, Турция

Срок сдачи: 2025 Всего 660 квартир

От $448 000

Новая резиденция с бассейнами и парком рядом со станцией метро и автомагистралями, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.II Всего 141 квартира

От $699 000

Новые апартаменты с живописным видом в охраняемой резиденции, рядом с парками и станцией метро, в центре Стамбула, Турция

Срок сдачи: 2024.IV Всего 295 квартир

От $643 000

Новая резиденция с бассейнами и зелеными зонами рядом с развитой инфраструктурой, в одном из старейших и крупнейших районов Стамбула, Турция

Построено в 2024 Всего 1050 квартир

От $240 000

Новая резиденция с бассейном и полем для мини-гольфа рядом со станцией метро и университетами, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 167 квартир

От $236 000

Современная резиденция с бассейнами и садами рядом со станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.IV Всего 781 квартира

От $520 000

Жилой комплекс с видом на парк, рядом с финансовым центром, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 2750 квартир

От $401 000

Новая резиденция с торговым центром и зелеными зонами недалеко от пляжа и автомагистрали, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 153 квартиры

Абдуссамет Бахадыр, Генеральный директор «Бахаш Холдинг» (Bahaş Holding):

«Данные по статистике продаж за февраль 2022 года дают основания полагать, что в этом году мы выполним планы по продажам. Двухлетняя пандемия заканчивается, вместе с тем приближается туристический сезон, который обычно усиливает спрос. 

Также значительно возрастает интерес иностранных инвесторов из России и Украины к нашей стране. Мы можем столкнуться с миграцией групп со средним и высоким доходом. В настоящее время транзакции через банки затруднены. С решением этой проблемы мы ожидаем двукратного увеличения числа инвесторов из этих регионов».

Ихсан Чулхалык, председатель правления «Инсай Япы» (İnsay Yapı):

«По данным февраля 2022 года продажи ипотечного жилья выросли на 35,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Это говорит о том, что недвижимость по-прежнему является надёжным инвестиционным инструментом. Мы готовимся к активности на рынках новостроек и вторичного жилья. 

Инвесторы понимают, что затраты на строительство увеличиваются и вместе с ними дорожает жильё, поэтому торопятся вложить средства. Застройщики пытались сгладить скачкообразный рост цен, чтобы соответствовать покупательной способности. Однако, при увеличении спроса со стороны иностранных инвесторов, мы ожидаем новых рекордных значений».

Источник: Emlakkulisi

Автор: Алеся Разинкевич