Недвижимость в Турции

Специалисты Tranio рекомендуют обратить внимание на следующие локации Турции:

• Анталья;
• Алания (Аланья);
• Стамбул;
• Бодрум;
• Белек;
• Кемер;
• Махмутлар;
• Кушадасы;
• Фетхие;
• Мармарис.

• Стоимость квартир в Турции варьируется от 29 000 € до 18 000 000 €.
• Купить дом в Турции можно от 75 000 €.
• Диапазон цен на турецкие новостройки от 29 000 € до 1 730 000 €.

К городам с самой дешевой недвижимостью в Турции можно отнести:

• Алания;
• Даламан;
• Мармарис;
• Мерсин;
• Стамбул;
• Трабзон;
• Ялова.

1. Возможность получения годового ВНЖ в Турции с продлением.
2. Возможность претендовать на получение турецкого гражданства.
3. Низкий ежегодный налог на владение недвижимости (0,1–0,3%).
4. Быстрая и прозрачная процедура покупки недвижимости за 3 рабочих дня.
5. Возможность открытия собственного бизнеса в Турции.

Последовательность покупки турецкой недвижимости для россиян следующая:

1. Заключить договор о купле-продаже жилья в Турции.
2. Получить ИНН и открыть счет в турецком банке.
3. Внести задаток в размере 10–25% от стоимости приобретаемой недвижимости.
4. Перевод и нотариальное заверение паспортов.
5. Получение разрешения на приобретение недвижимости.
6. Получение сертификата о праве собственности на недвижимость (ТАПУ).

Для получения годового вида на жительство достаточно иметь во владении любую недвижимость в Турции. При этом стоимость приобретенного объекта иностранцем не имеет значения, будь то роскошная вилла или небольшая однокомнатная квартира. Полученный ВНЖ ежегодно пролонгируется при условии сохранения прав собственности на недвижимость.

Для получения турецкого гражданства необходимо проживать на территории Турции по ВНЖ на протяжении 5 лет. При этом минимально необходимый срок пребывания на территории Турции претендентом должен быть не менее 6 месяцев в течении одного года. Для получения турецкого гражданства необходимо владеть турецким языком.

Также существует более упрощенная процедура получения турецкого гражданства за существенный вклад в экономику:

• покупка жилья на сумму от $250 000;
• вклад в экономику страны от $500 000.

Это позволит получить турецкий паспорт всего за 2–6 месяцев.

Да, в Турции допускается двойное гражданство. Необходимость отказываться от паспорта своей страны отсутствует.