ЦБ Греции: стабильный рост цен на жильё на 6,6% в четвёртом квартале 2024 года

Недавний отчёт Банка Греции показывает умеренный рост цен на квартиры по всей стране (номинальный). В четвёртом квартале 2024 года в Греции цены на квартиры выросли в среднем на 6,6% по сравнению с тем же периодом 2023 года.

За весь 2024 год средний темп роста цен на квартиры составил 8,7%, что меньше показателя 13,9% в 2023 году.

Разбивка по возрасту недвижимости:

Новостройки (до 5 лет): цены выросли на 9,1% в годовом исчислении в четвёртом квартале 2024 года. Здесь темп незначительно меньше, чем в период с первого по третий квартал.

Старые квартиры (старше 5 лет): цены выросли на 4,9 % в годовом исчислении в том же квартале.

Региональные изменения цен:

• Афины: рост на 6,2%.
• Салоники: рост на 8,2%.
• Другие города: рост на 4,6%.
• Другие регионы Греции: рост на 8,7%.

Темпы роста цен на недвижимость в Греции постепенно замедлились в 2024 году. Ранее, в прошлом году, более высокий рост цен в первом и втором кварталах был вызван ажиотажем спроса инвесторов на «золотую визу», так как власти повысили инвестиционные пороги программы с 31 августа 2024 года. Однако рынок недвижимости по-прежнему устойчивый и подогревается спросом иностранных покупателей. Греческая «золотая виза» остаётся самым доступным ВНЖ Европы за инвестиции в 2025 году.