Цены на жильё в Афинах растут быстрее, чем в других европейских городах

Афины стали одним из самых популярных рынков жилья в Европе. Цены на квартиры в столице Греции теперь выше, чем в более богатых европейских городах, а вдоль береговой линии появляются элитные комплексы.

В октябре цены на жилую недвижимость в греческой столице выросли на 12,2% за год — это в несколько раз превышает рост в Стокгольме, Мадриде, Париже и других городах Европы.

У роста цен несколько причин. Одна из них — нехватка жилья. Из-за нехватки жилой площади проводится реновация бывших складов и офисов в жилые комплексы квартир. Но строительство проводится недостаточно быстро, чтобы уменьшить нынешний дефицит.

Кроме того, программа «золотой визы» подогревает рост. ВНЖ Греции по-прежнему можно получить за сумму от 250 тыс. евро в некоторых районах страны. В других странах Европы минимальный порог для инвестиций в недвижимость выше.

Также экономика восстанавливается и даёт местным жителям больше покупательной способности.

Предполагается, что цены на греческом рынке жилой недвижимости будут продолжать расти, несмотря на неопределенность во внутренней и мировой экономики. В краткосрочной перспективе инвестиционный интерес, в основном из-за границы, останется высоким.

Источник: Bloomberg

Автор: Юлия Наймушина