Цены на жильё в Греции растут быстрее, чем до пандемии

Греческая недвижимость дорожает почти вдвое быстрее, чем до пандемии, сообщает местное издание Ekathimerini.

По данным компании по обслуживанию недвижимости Geoaxis, в третьем квартале 2021 года цены на квартиры в новостройках Греции выросли на 8,4% в годовом исчислении и на 11,1% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Старые квартиры подорожали на 6,2% в годовом исчислении и на 10,6% по сравнению с двумя годами ранее.

Аналитики прогнозируют, что греческое жильё продолжит дорожать, по крайней мере, в течение следующих 12 месяцев, хотя и более медленными темпами. Рост цен на новые квартиры ускорился в основном из-за значительного увеличения затрат на строительство.

В большинстве районов Аттики цены на новые дома сейчас даже выше, чем в 2013 году. По данным Geoaxis, в Амбелокипи, восточном районе Афин, квартиры в новостройках сейчас продаются по цене 2 000 евро/м² по сравнению с 1 800 евро/м² в 2013 году. В Маруси, северном пригороде Афин, текущая цена составляет 2 270 евро/м² против 2 060 евро/м² в 2013 году. Аналогичная ситуация наблюдается в элитном столичном пригороде Палео Фалиро, где цены поднялись до 2 470 евро/м² в 2021 году по сравнению с 2 330 евро/м² в 2013 году, а также в восточном пригороде Афин Холаргосе — 2 790 евро/м² сейчас и 2 690 евро/м² восемь лет назад.

Районы с самым значительным ростом цен на новостройки за год — Амбелокипи (+10,3%), Палео Фалиро (+9%), Маруси (+8,7%), Холаргос (+7,5%) и Перистери (+6,2%). Что касается более старого жилья, то Холаргос, Амбелокипи, Маруси, Палео Фалиро и Перистери демонстрируют годовой рост цен на уровне 6,2%.

Источник: Ekathimerini

Автор: Ани Мурадян