Из-за экономических проблем в Греции снижаются цены на жилье

Тяжелейший кризис, который переживает экономика Греции, отразился на рынке недвижимости: цены на жилье продолжают падать, уменьшается количество сделок.

По данным Банка Греции, со II квартала 2010 по II квартал 2011 года средняя стоимость апартаментов упала на 4,5%. При этом квартиры старше пяти лет подешевели на 5,5%, а более новые — на 3%.

Эксперты заметили интересную тенденцию: чем крупнее населенный пункт, тем значительнее снизились цены. В Афинах падение составило 6,7%, в Салониках — 4,7%, в других городах — 3,5%, в прочих населенных пунктах — 1%.

В мае 2010 года ЕС и МВФ выдали Греции кредит в размере 110 млрд евро. По условиям этого займа страна перешла на режим жесткой экономии: увеличились налоги, сократились бюджетные расходы, правительство объявило о распродаже некоторых объектов государственной собственности. В рамках реформы по либерализации рынка труда работодатели получили больше возможностей для сокращения сотрудников и уменьшения их зарплаты.

В октябре 2011 года Греция может получить еще 8 млрд евро, однако для этого нужно доказать руководству ЕС, что страна придерживается согласованной экономической политики. Поэтому в сентябре правительство обнародовало новые меры по сокращению дефицита бюджета:

• сократились пенсии, особенно для пенсионеров с высоким доходом;
• минимум доходов, необлагаемый налогом, снизился с 8 до 5 тыс. евро;
• согласован план, по которому до конца 2011 года 30 тыс. госслужащих будут переведены на частичную оплату, а еще через год — уволены;
• правительство подтвердило, что Греция не собирается выходить из еврозоны.

Возможно, эти действия станут причиной новых народных волнений.

В 2009 году дефицит греческого бюджета составил 13,6% от ВВП, в 2010 — 9,4%. Европейская Комиссия, Европейский Центральный Банк и Международный Валютный Фонд требуют, чтобы в 2012 дефицит сократился до 6,5% от ВВП.

Внешний долг Греции к концу 2011 года составит около 150% от ВВП. В 2010 этот показатель был равен 142,5%, а в 2009 — 126,8%.

По материалам Montenegro Prospects