Обзоры рынка зарубежной недвижимости, страница 91
Чехия: рынок торговой недвижимости (осень 2010)
Рынки торговой недвижимости Европы: осень 2010 → Чехия В Чехии повышается экономическая активность, увеличивается спрос на торговые объекты. Экономика Чехии вышла из рецессии. С III квартала 2009 в стране восстанавливается экономическая активность. Однако экономическая ситуация по-прежнему считается неустойчивой, и строительство объектов недвижимости сопряжено со многими рисками. Внутренний...
Франция: рынок торговой недвижимости (осень 2010)
Рынки торговой недвижимости Европы: осень 2010 → Франция Во Франции повышается активность на рынке инвестиций. Ожидается, что рост потребления приведет к росту доходности торговых объектов. Во II квартале 2010 во французской экономике наблюдается постоянный, но незначительный рост. По прогнозам экспертов Oxford Economics, рост ВВП в 2010 и 2011 годах составит 1,2 и 1,7 % соответственно...
Турция: рынок торговой недвижимости (осень 2010)
Рынки торговой недвижимости Европы: осень 2010 → Турция Экономическая ситуация в Турции постепенно улучшается. Ожидается увеличение спроса на торговые объекты. Экономика Турции восстанавливается после спада 2009 года. В прошлом году ВВП снизился на 4,75 %, что резко отличается от периода 2004–2008 годов, когда ежегодный прирост ВВП составлял около 6 %. Индекс потребительского доверия...
Румыния: рынок торговой недвижимости (осень 2010)
Рынки торговой недвижимости Европы: осень 2010 → Румыния Экономика Румынии переживает период спада. Благодаря увеличению объемов инвестиций, планируется строительство новых торговых объектов в крупных городах страны. Ожидается, что ВВП Румынии в 2010 снизится на 1,8 %. Индексы потребительского и делового доверия по-прежнему остаются слабыми, особенно после того, как размер заработной...
Португалия: рынок торговой недвижимости (осень 2010)
Рынки торговой недвижимости Европы: осень 2010 → Португалия Экономика Португалии постепенно выходит из рецессии. Спрос на торговые объекты остается на низком уровне. Вследствие роста индекса домашнего потребления и увеличения объема инвестиций, ВВП Португалии вырос на 1,1 % в I квартале 2010. Согласно прогнозам Oxford Economics, ВВП снизится на 1,1 % в текущем году и на 1,5...
REIT — инвестиционные фонды недвижимости
REIT (Real Estate Investment Trust, произносится как «риит») — компания, которая за счет коллективных инвестиций покупает недвижимое имущество и управляет им или занимается застройкой. REIT получает доходы как от роста стоимости долей, так и от аренды недвижимости, в которую траст вложился.
Рынок жилой недвижимости в Женеве
Женева — излюбленное место богатых покупателей недвижимости. Здесь находятся штаб-квартиры 130 транснациональных корпораций — например, Cаrrefour, Colgate-Palmolive, Hewlett Packard, Patek Phillippe, Procter & Gamble, Reuters и Rolex. Дружественная налоговая политика, стабильность и безопасность, благоприятная экономическая обстановка убеждают инвесторов в сохранности вложенных средств. По данным британского журнала Homes...
Богатые против всех на рынке жилья в Болгарии
На болгарском рынке недвижимости отчётливо наблюдается ценовая сегментация. Всё жильё делится на элитное и остальное, и разница стоимости в этих сегментах продолжает расти. Этот вопрос обсуждался во время конференции по недвижимости BalREc. Атанас Буглов, управляющий фирмой Wienerberger, которая производит строительные материалы, заявил, что в последнее время покупатели проявляют повышенный интерес...
Ипотечные кредиты в Болгарии — одни из самых дорогих в ЕС
В Болгарии — самые дорогие ипотечные кредиты по сравнению со всеми европейскими странами, которые ещё не перешли на евро. Об этом сообщает национальное информационное агентство БТА со ссылкой на румынское издание «Евениментул зилей». Даже ставки тех кредитов, которые банки предлагают по выгодным процентам в рамках ограниченного периода времени, намного превышают ставки во всех остальных странах Европейского Союза...
Банки готовы еще больше снизить цены на недвижимость
Не делать слишком больших скидок, сохраняя таким образом стабильность на рынке недвижимости,— такова была стратегия испанских банков во время предыдущих кризисов, но не в этот раз. Сейчас они считают снижение цен единственным способом избежать спада, подобного тому, который уже несколько десятилетий продолжается в Японии. Сейчас покупательская способность снизилась настолько, что некоторым банкам...
Время покупать недвижимость на Кипре: цены в лучшей поре
По мнению аналитиков, сейчас подходящее время для покупки недвижимости на Кипре: цены на нее, похоже, достигли минимума. Это создает заманчивые перспективы приобретения дополнительного жилья или коммерческой недвижимости. Не исключено, что благоприятный период вскоре закончится: ведь снижение цен обусловлено наложением целого ряда факторов, а потому явление временное. Однако вместе с падением стоимости...
Излишек предложения на рынке США продержится ещё 4 года
Жилищный рынок США сильно перенасыщен. Спрос превысит предложение не ранее 2014 года, прогнозирует Джош Левин, эксперт крупной международной корпорации Citygroup, специализирующейся на финансовом обслуживании. Левин провёл анализ, вычислив долю пустующего жилья по данным американского министерства торговли и на основе соотношения между количеством начатых строек и уже построенных объектов. Объём вакантных...
Покупатели из Греции дают надежду зимним курортам Болгарии
По оценкам специалистов, в последнее время улучшилась ситуация в секторе горнолыжных курортов Болгарии. Об этом на минувшей неделе сообщили участники конференции по недвижимости BalREc. Напомним, что в прошлом году зимний туристический сезон не удался, что вынудило хозяев отелей в горных районах Болгарии распродавать свою собственность. В отличие от морских курортов, где ведущими игроками являются...
На испанском рынке жилой недвижимости начинается долгожданный подъем
Судя по последним данным статистики, рынок жилой недвижимости Испании начинает восстанавливаться. В III квартале продажи жилья выросли в среднем на 13 %. Согласно реестрам по учету сделок, общее количество продаж составило 124 593. На рынке первичной недвижимости зафиксирован рост продаж на 9 %, вторичной — на 17 %. Это кажется неожиданным на фоне недавних сообщений о резком снижении продаж в сентябре, которое дало повод для...
Прогноз мировых рынков недвижимости в 2011
Перед тем, как говорить о прогнозе на 2011 год, стоит вспомнить, что привело рынок к нынешней ситуации. За последние пять лет мы стали свидетелями удивительного зигзага цен на мировом рынке недвижимости. Цены сначала стремительно взлетели до небес, а потом так же быстро обрушились. Первые зачатки кризиса были видны в Израиле уже в 2006 году. В 2007 цены достигли пика и...