Обзоры рынка зарубежной недвижимости, страница 89
Рост цен на недвижимость в Финляндии замедляется из‑за увеличения объёмов строительства
В III квартале 2010 года увеличились объёмы жилищного строительства в Финляндии, что привело к замедлению роста цен на жильё. Средняя стоимость квадратного метра в старых жилых домах за год выросла на 8,2 %, тогда как в I и II кварталах текущего года этот показатель был на несколько пунктов выше. В Большом Хельсинки средняя стоимость квадратного метра в старых домах возросла на 9,6 % по сравнению...
Домик в Финляндии может стать выгодной покупкой
Подыскивая подходящий вариант для инвестиций в зарубежную недвижимость, многие россияне выбирают Финляндию. Если вы планируете получать доход от сдачи жилья в аренду, то весомым аргументом в пользу этой страны становится ее популярность среди туристов в течение всего года. Сюда приезжают и любители рыбалки, и фанаты горнолыжных курортов, а кто-то будет в восторге от посещения архитектурных памятников...
Рынок недвижимости в Чешской Республике
Рынок недвижимости Чехии стал приобретать нынешний вид с момента вступления страны в Евросоюз в 2004 году. Впервые с 1989 года, когда рынок недвижимого имущества только начал формироваться, стандарты возведения жилья стали приводиться в соответствие с нормами, принятыми в развитых странах Европы, что способствует повышению качества возводимых зданий. Аналогично отрегулирован порядок продажи и аренды...
Ситуация на рынке недвижимости в Дубае постепенно улучшается
За последние месяцы рынок недвижимости Дубая достиг самой низкой точки, но теперь наблюдается тенденция к поступательному движению вверх, считает Мохаммед Алаббар, президент Emaar Properties, крупнейшей девелоперской компании Объединенных Арабских Эмиратов. Сегодня на рынке недвижимости в Дубае наблюдается избыток предложения, но в течение следующих 20 месяцев ситуация может резко измениться. В результате...
Оживление на рынке недвижимости в Марбелье
Крупная британская девелоперская организация Taylor Wimpey увеличивает объемы продаж в Испании. Хавьер Баллестер, управляющий директор испанского отделения компании, считает, что 2010 год прошел успешно: «Снижение цен помогло повысить уровень спроса среди иностранных покупателей». В последнее время в Испании наблюдается подъем в сфере туризма. В III квартале 2010 улучшилась ситуация на побережье Коста-дель-Соль...
В Хорватии снизились зарплаты и покупательная способность населения
По данным Центрального бюро статистики, в сентябре 2010 средняя заработная плата в Хорватии составила 713 евро. По сравнению с августом номинальная зарплата выросла на 1,9 %, а реальный доход населения — на 2,1 %. В сентябре 2009 года зарплата была ниже на 1,1 % по номинальному значению, однако на 0,2 % выше с учетом индекса цен. Средняя стоимость оплаты труда за первые девять месяцев 2010 года составила 715...
Недостоверные данные об испанском рынке недвижимости мешают его восстановлению
В испанской прессе уже несколько лет обсуждается проблема того, что статистические данные о рынке недвижимости, предоставленные официальными органами, часто оказываются недостоверными. Это отпугивает инвесторов и замедляет восстановление рынка. Иностранных покупателей могло быть больше, если бы они знали, что цены на недвижимость в текущем году упали на 20–30 %, а не на 13 %, как заявило Министерство жилья...
Испанскому рынку недвижимости понадобится не меньше 6 лет, чтобы избавиться от переизбытка предложения
Компания «RR. de Acuña & Asociados» провела исследование рынка недвижимости Испании и пришла к выводу, что предложение будет избыточным как минимум в течение 6 ближайших лет. Этому будет способствовать растущая безработица, которая за два года увеличилась более чем вдвое и сейчас составляет 20,8 % — это самый высокий уровень в Еврозоне. На Испанию приходится 29 % всей недвижимости, построенной в Европе с...
Американские звёзды продают дома по бросовым ценам
Некоторые знаменитости в США вынуждены продавать свои элитные особняки со значительными скидками. Кризис на рынке недвижимости не пощадил даже звёзд. После того, как Шерил Кроу не удалось самостоятельно продать за 7,5 млн долларов особняк в Нэшвилле, Кроу выставила дом на аукцион. Трёхэтажный особняк с пятью спальнями и семью ванными комнатами певица приобрела в 2006 году за 6 млн долларов. На...
Форталеза — один из горячих рынков в Бразилии
Многие эксперты утверждают, что Бразилия обладает многими инвестиционными преимуществами. Инвестиции в недвижимость набирают рост на фоне дефицита качественных предложений и увеличивающегося среднего класса. Одним из самых горячих рынков недвижимости является Форталеза — столица штата Сеара, пятый по величине город Бразилии. Северо-восток страны традиционно беднее зажиточного юга, поэтому цены на недвижимость...
Кондо-отель (апарт-отель)
Кондо-отели, представляющие собой смесь кондоминиума и отеля, популярны во многих странах. Недавно гостиницы такого типа стали появляться и в России.
Филиппинский рынок недвижимости на подъёме
Филиппинская недвижимость переживает лучшие времена с 1990 года. Рынок поддерживают устойчивый спрос и стабильные потоки инвестиций. Филиппины — один из фаворитов в Южно-Азиатском регионе наряду в Вьетнамом и Индонезией, считают специалисты международной консалтинговой компании CB Richard Ellis. Рик Сантос, председатель и основатель департамента CBRE на Филиппинах, объявил, что в 2010 году было освоено 250...
Недооценённый рынок недвижимости Албании
Наши соотечественники проявляют стабильный интерес к ряду стран, среди которых Болгария, Испания, Германия, Кипр, Черногория, Хорватия. Между тем, существует много рынков, которые россияне недооценивают. У таких «тёмных лошадок» есть преимущества: невысокие цены на недвижимость, возможность выгодно сдавать её в аренду, перепродать или просто комфортно отдохнуть на морском побережье. Один из таких...
Эскроу (эскро)
Если вы покупаете недвижимость за границей в ипотеку, кредитор может предложить вам оформить счет эскроу, или эскро (escrow). Разъясним, что означает этот экономический термин.
Тенденция повышения цен на недвижимость Парижа сохраняется
Как сообщает французская Нотариальная палата, в III квартале 2010 года стоимость жилья выросла в среднем на 4,1 %, а к концу года прогнозируется общий ценовой рост в 15 %, что на треть больше, чем ожидали эксперты. Средняя цена жилой недвижимости в столице Франции составляет сейчас 7 000 евро/м², а в III квартале текущего года стоимость жилья в центральной части Парижа достигла рекордной отметки в...