Обзоры рынка зарубежной недвижимости, страница 92
10 самых популярных стран для покупки недвижимости в 2010 году
По данным британского журнала Homes Overseas, десятка самых популярных стран для инвесторов в 2010 году выглядит так: Бразильский рынок недвижимости стремительно идет в гору. Экономика Бразилии — одна из самых быстроразвивающихся в мире, благосостояние населения растет, страна привлекает все больше инвесторов. При этом не хватает качественных домов, что дает стимул развитию строительства. В 2014 году...
Портрет российского покупателя недвижимости в Болгарии
Наши соотечественники — самые активные зарубежные покупатели недвижимости в Болгарии. На них приходится порядка 90 % заключенных сделок. Об этом заявила Мариана Даскалова, коммерческий директор компании GreenLife, на конференции по недвижимости BalREc. По данным компании, остальные 10 % составили поляки, англичане, скандинавы. Были запросы из Украины и Армении. Среднерыночные цены вернулись к уровню пятилетней давности и...
Количество завершенных строек в Испании упало на 30 %
Строительство отличается от многих других промышленных отраслей тем, что на создание каждого объекта уходит много времени: в среднем около двух лет. Поэтому в начале кризисного периода количество завершенных строек не только не уменьшилось, но и продолжало расти вплоть до начала 2010 года. Это вызвало избыток предложения первичной недвижимости. Масштабы сокращения строительства в полной мере обнаружились...
Земли в Южной Америке высоко ценятся на мировом рынке
Сельскохозяйственные земли в Южной Америке являются ценнейшими активами на мировом рынке. На конференции в Женеве, посвящённой инвестициям в землю, менеджеры фондов назвали Южную Америку как наиболее благоприятный регион для таких вложений. «Южноамериканский рынок сейчас переживает бурное развитие»,— комментирует ситуацию Марк Зенук, управляющий директор фонда NGP Global Adaptation Partners, стоимость...
Ипотека во Франции: необходимые документы
Сейчас самое удачное время, чтобы взять ипотечную ссуду на покупку дома или квартиры во Франции. Как сообщает французский ипотечный брокер Athena Mortgages, ставки по ипотечным кредитам на октябрь достигли самого низкого уровня со времен Второй мировой войны. Средняя ставка составляет 3,3 %, по сравнению с 3,4 % в сентябре этого года.
Болгария приведёт в порядок запущенную транспортную инфраструктуру
«Каждый евро, вложенный в строительство шоссе, приносит прибыль в 2,5 евро,— заявил министр регионального развития и благоустройства Болгарии Росен Плевнелиев на открытии конференции BalREc. Бóльшую часть средств на строительство современных автомагистралей Болгария получает от ЕС. Семь автомагистралей, семь высокоскоростных трасс, два моста на Дунае, туннель под Шипкой — так обобщил Плевнелиев стратегические...
София — первая по показателю спада цен на жильё среди столиц Центральной и Восточной Европы
Согласно данным консалтинговой компании Era Europe, София стала первой в рейтинге столиц Центральной и Восточной Европы с самым большим спадом цен на жильё в 2009 году. Цены снизились на 22 % относительно уровня 2008 года. Во всей Европе болгарская столица заняла третье место, уступив по этому нерадостному показателю лишь Дублину и Лиссабону, где цены опустились на 26 и 24 % соответственно. В Бухаресте жильё подешевело...
Рынок недвижимости в Бразилии надеется на нового президента
На нового главу Бразилии возлагают большие надежды. Ожидается, что Дилма Руссефф, первая женщина-президент в этой стране, продолжит реформы, которые будут способствовать дальнейшему развитию рынка недвижимости. Новый президент вступит в должность в январе 2011 года. «С избранием Руссефф в последующие 10 лет бразильский рынок недвижимости будет процветать. Правительство рабочей партии — лучшее, что могло...
Квартиры на рынке в Болгарии простаивают по одному году
По данным болгарских агентств недвижимости, в стране увеличился средний срок продажи жилья. Во время жилищного бума в 2007 году средний срок продажи объекта составлял 40–45 дней. В 2009 срок реализации вырос до одного года и даже больше, сообщила в интервью СМИ Теодора Димитрова, управляющий партнёр Era Bulgaria. Данные основаны на анализе сделок, состоявшихся с участием риэлторских агентств...
Трудные времена для испанского рынка недвижимости еще не закончились
В последнее время многим казалось, что самый тяжелый период для испанского рынка недвижимости уже позади. В августе количество продаж выросло на 30 % по сравнению с июлем. Но осенние месяцы показали, что кризис продолжается. По данным Национального института статистики, в сентябре 2010 года количество заключенных сделок составило 36 049. Это на 4,1 % меньше, чем в том же месяце прошлого года и на 17...
Болгария: цены на жильё в сентябре 2010
По данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии в III квартале текущего года оказались на 1,2 % меньше, чем в предыдущем квартале, сообщает Investor.Bg. Очевидно, рынок окончательно не стабилизировался. Так, во II квартале 2010 цены снизились на 0,8 %, а в I квартале упали на 2,3 %. Если сравнить показатели за III квартал этого и прошлого года, то снижение составит...
Рынок недвижимости в Таиланде начинает восстанавливаться
Ситуация на таиландском рынке недвижимости начинает выправляться. Эксперты отмечают положительные перемены на острове Пхукет и надеются, что вскоре благоприятные изменения произойдут и на других островах — Самуи и Пханган, сообщает Property-Abroad. До кризиса рынок недвижимости на Пхукете был одним из самых быстро развивающихся в мире. Это неудивительно: Пхукет — остров роскошных особняков и курортов — как магнит...
Рынок офисных помещений в Загребе: пока рано говорить о восстановлении
В третьем квартале 2010 года в Загребе достигнут рекордный уровень поглощения офисных площадей: 17 000 м². Это самый большой показатель за квартал, зафиксированный с начала 2008 года. Но говорить о тенденции пока нельзя, потому что более 76 % этого количества составили всего три крупные сделки, одна из которых — по предварительной аренде. Такая сделка — большая редкость в Загребе, ее заключение свидетельствует...
Испанские чиновники и застройщики разошлись в оценке ситуации на рынке недвижимости
Выскопоставленные государственные лица Испании считают, что сектор строительства жилой недвижимости достиг дна, но в Ассоциации застройщиков Испании с этим не согласны. «Избыток нового жилья достиг пика и начал снижаться. Таким образом, уменьшается самое большое препятствие на пути к восстановлению испанского рынка недвижимости»,— заявила министр финансов Елена Сальгадо. По ее словам, перенасыщение...
Франция: обзор рынков торговой, производственной и складской недвижимости по итогам I полугодия 2010
За I квартал 2010 года ВВП Франции вырос всего на 0,1 %. Экономическая ситуация постепенно улучшается, но остается нестабильной. Во II квартале было создано 24 000 рабочих мест, однако большинство трудовых договоров заключены на короткий срок и не дают работникам уверенности в завтрашнем дне. Потребление растет, хотя и медленными темпами — французы пока не готовы сорить деньгами. Укрепляются...